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大戶型和小戶型的房屋怎么選？主要看什么 海南房價，東海岸買房時，大家醉關心的往往是東海岸房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

很多朋友在初次置業的時候，面對大戶型和小戶型的房屋都不知道該如何選擇，有的朋友想著要買大戶型的房屋，今后家里面來客人了，也方便居住，但也有朋友覺得一家三口買小戶型的房屋就可以了，今天小編就來講講大戶型和小戶型的房屋怎么選？主要看哪些方面？

1、看價格

購買大戶型的房屋總價相對較高，在地段稍好的大戶型動輒就要上百萬，再加上裝修的費用等等原因，成本非常高。購買小戶型的房屋總價相對較低，因而首付價格也不高，月供也比較輕松，可以作為年輕人過渡時期的選擇，以后出租或者賣出也比較方便。如果是房屋是通過銀行按揭的方式獲得，那么其首付和月供也相對較低，銀行還貸壓力小。

2、看家庭人口

大戶型房屋的生活空間更充裕，這種條件下居住舒適度高。由于在高層中大戶型一般處于邊戶，采光會受到中戶凸出的遮擋。所以，建議大戶型采光需求旺盛的大家庭選擇西邊戶，可以更好的享受午后的陽光。大戶型寬敞的格局非常適合大家庭生活，有能力的可以選擇四室戶型，這樣照顧小孩，孝敬老人，個人生活都能在一戶東海岸國家旅游度假區房子中完成，非常有溫馨的家庭氛圍。

一般小戶型的東海岸國家旅游度假區房子適合二人的小兩口，事業剛起步并且沒有小孩的家庭，這種情況下資金預算不多，適合購入小戶型。

3、看經濟能力

對于一些剛參加工作或者剛結婚的年輕人來說，由于受經濟條件的限制，可以考慮購買小戶型的東海岸國家旅游度假區房子，不要想著一步到位，冒險購買大戶型的東海岸國家旅游度假區房子，另外對于想touzi東海岸國家旅游度假區房產獲取利潤的的購買者來講，小戶型的房屋更容易出租，租金也是非常可觀的。

4、看生紙空間

由于大戶型的房屋受面積的限制，一般都是十分稀缺的，正所謂“物以稀為貴”。就目前的市場來看，潛在的高端消費者日益增多，他們有著驚人的購買力，其居住需求都是面積大的大戶型。所以，大戶型的上升空間還是非常大的。而對于小戶型的房屋來說，除了東海岸國家旅游度假區買房還房貸的壓力小一點之外，小戶型的另外一個好處就是好租好賣。因此，購買小戶型東海岸二手房，靠獲取租金比較穩定。

5、看戶型設計

小戶型房屋的功能設計緊湊，廳、廚、衛面積較小，但是“麻雀雖小，五臟俱全”，尤其是一些年代較新的小戶型公寓，以其簡潔、時尚的特點吸引了越來越多的消費者。

大戶型房屋的功能設計一般從居住者和人性化的設計理念出發，在戶型布局設計上下了一番工夫，能夠使業主能夠較大限度的享受到居住的舒適感，達到充分利用空間的目的。

以上就是關于大戶型房屋和小戶型房屋的介紹了，如果有朋友還在糾結于買大戶型的房屋還是小戶型的房屋，不妨先看看小編講解的內容，再結合自己的情況來選擇。

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