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二手房購房合同范本內(nèi)容有哪些？二手房購房合同丟了怎么辦？ 瓊山區(qū)房地產(chǎn)，瓊山區(qū)的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

很多朋友都以為購買瓊山區(qū)二手房和購買瓊山區(qū)新房的流程是一樣的，反正都是購買的瓊山區(qū)房子并且同樣是商品房，其實只要大家了解了之后才會發(fā)現(xiàn)，瓊山區(qū)二手房和瓊山區(qū)新房有很大差別的，現(xiàn)在購買瓊山區(qū)二手房的人越來越多了，所以今天我們主要來將一些瓊山區(qū)二手房，那么大家知道瓊山區(qū)二手房海南購房合同范本內(nèi)容有哪些？瓊山區(qū)二手房海南購房合同丟了怎么辦？

瓊山區(qū)二手房海南購房合同范本內(nèi)容有哪些？

1、買賣雙方的基本信息。瓊山區(qū)二手房海南購房合同這里主要是寫清楚買賣雙方的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況；應寫明是否為共有財產(chǎn)、夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。

2、房屋地址與產(chǎn)權(quán)情況。這里應寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、設施設備等情況；同時還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬；原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣；是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵；是否有私搭亂建部分；房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況；房屋相關文書資料的移交過程。

3、房款、期限、地點。房款及付款時間約定。買賣雙方需要約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。在合同中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。履行期限、地點需寫明交房時間和條件；辦理相關手續(xù)的過程；協(xié)調(diào)問題；各種稅費、其他費用支付方；遇有價格上漲、下跌時如何處理。

4、違約責任。這里主要說明哪些系違約情形；如何承擔違約責任；違約金、定金、賠償金的計算與給付；在什么情況下可以免責；擔保的形式；對違約金或定金的選擇適用問題。

5、解決爭議的方式。約定解決爭議的方式，是采用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。

瓊山區(qū)二手房海南購房合同丟了怎么辦？

1、海南購房者的合同丟失沒有太大關系。補辦也是很容易的事。

2、海南購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市海南房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。

3、商品房買賣合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章生效，一般一式五份，雙方各執(zhí)一份，海南房產(chǎn)部門備案一份，用于辦證一份。買受人合同丟失既不影響辦證，也不必擔心對方更改。

4、如果買受人丟失合同想要補辦，可以找其他合同復印，或者要求開發(fā)商重新打印一份簽字蓋章即可。因為現(xiàn)在的合同都是網(wǎng)簽，在網(wǎng)上也可以查詢。

以上就是瓊山區(qū)二手房海南購房合同范本內(nèi)容有哪些？瓊山區(qū)二手房海南購房合同丟了怎么辦的全部內(nèi)容，關于購買瓊山區(qū)二手房和購買瓊山區(qū)新房的不同之處，其實從合同的范本就能看出，如果以前大家了解的是瓊山區(qū)新房的范本，那看了本文講到的瓊山區(qū)二手房范本之后，應該也發(fā)現(xiàn)了區(qū)別吧，大家簽訂了瓊山區(qū)二手房合同之后一定要把合同放好哦。

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