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房貸提前還款違約金怎么算？買房貸款提前還款的流程是什么呢？ 海南瓊山區房產網，越來越多內地人來海南瓊山區買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

如果大家是貸款瓊山區購房的話，那么大家在貸款時會簽訂一份合同，明確寫清楚了房貸的還款金額和房貸的還款年限，如果大家想要提前還款的話，相當于就是違反了合同的條約，不過提前還款在利息方面會少一點，所以大家可以看一下怎么還款劃算，那么我們來學習一下房貸提前還款違約金怎么算？海南買房貸款提前還款的流程是什么呢？

房貸提前還款違約金怎么算？

1、要不要收違約金，應該看同銀行簽定的貸款合同里面的規定。以前有的銀行規定要滿一年后才能提前還貸，但現在的基本上沒有這條規定了。有的還跟還款方式有關，比如說有的合同跟銀行簽定的是固定利率的話，那也可能會有違約金。

2、重點還是要仔細看看貸款合同。不過提前還貸，到保險公司退保險費是要收違約金的。也得詳細看報單的有關條款。

3、各個地區，或銀行對提前還款違約金的收取是不同的，計算方法可能也會稍有不同，可以查看當初和銀行簽訂的借款合同中對提前還款的規定，一般這個條款里面會有對違約金收取的標準。

海南買房貸款提前還款的流程是什么呢？

一般辦理提前還款，需要先向銀行預約，具體可以咨詢貸款銀行相關政策。提前還貸的流程為：

1、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金，向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及醉低還款額度等其他所需要準備的資料，按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請，借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續，提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。

2、提前還貸注意事項：提前還房貸莫忘和銀行提前預約，等待時間從即刻可辦到等一個月的都有。目前多數銀行暫不收提前還貸的違約金，但是也請在辦理手續之前問清楚。各家銀行對一年內提前還貸的次數限制、每次的醉低還款額限制等固定不一，請預先咨詢。

3、要提醒借款人的是，如果瓊山區購房者提前還清貸款余額，可以向保險公司提出退保申請。退保時，應當攜帶保險單、貸款銀行還款證明等有關單證（保險單正本由貸款銀行保管，保險單副本由瓊山區購房者保管）去保險公司辦理有關退保手續。退保費為：（實繳保險費－借款額按照實際貸款期瓊山區購房者應支付的保險費）（1－5％）。

以上就是房貸提前還款違約金怎么算？海南買房貸款提前還款的流程是什么呢的全部內容，想要提前還款的朋友，相信本文的內容對大家是很有幫助的，提前還款并不是適合每個家庭，大家呀要視自己家庭情況來決定，準備好提前還款的朋友們，就按照上文的流程進行還款吧。

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