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房屋購買這一件事現在是很多人都在關注的大事，房屋買賣雖說現在很平常，但是在進行實際操作時流程依然繁瑣，其中也有很多非常重要的點，而且一旦在按揭操作時出現問題，后果都是非常的嚴重，而現在，人們所關注的重點就是按揭方式，那么瓊山區房子怎么按揭？瓊山區房子按揭辦理時應該注意什么？

瓊山區房子怎么按揭？

一、申請按揭方式的業主應具備的資格

1、年齡在18歲以上具有完全民事行為能力的中國公民（包括大陸人士、港澳臺人士）。

2、貸款到期時原則上女士不大于五十五歲，男士不大于六十歲。

3、有穩定合法的職業和收入來源，有還款付息能力。

4、借款人同意以所瓊山區購房屋及其權益作為抵押物。

5、交齊首期瓊山區購房款。

6、貸款銀行要求的其他條件。

二、選擇按揭方式的業主需提供材料

1、大陸人士提供公安部門統一印制的身份證、戶口簿，港澳臺人士分別提供身份證、回鄉證或臺胞證。

2、大陸人士提供蓋單位公章的收入證明原件，港澳臺人士提供當地稅務部門開據的稅單。

3、交首期房款收據（首期房款需占全部房款30％或以上）。

4、買賣雙方簽訂的《個人住房抵押貸款申請表》。

5、貸款銀行要求的其他條件（如提拱諸如存折、瓊山區房產證或業主本人為法人代表的營業執照復印件等財產證明）。

瓊山區房子按揭辦理時應該注意什么？

申請貸款額度要量力而行在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。才可謹慎地確定貸款金額、貸款期限和還款方式，根據自己的收入水平設計還款計劃，并適當留有余地。辦按揭要選擇好貸款銀行銀行的服務品種越多越細，您將獲得靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。

上述內容主要所描述的就是小編對于瓊山區房子怎么按揭？瓊山區房子按揭辦理時應該注意什么的具體介紹，房屋可以使用按揭方式來進行購買，但是想要使用也得符合一些條件，比較具體的幾個介紹在文中小編也都已經描述到了，而更加關鍵的一些點，大家看過后也一定要牢記。

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