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房貸條件有哪些要求，房貸手續有哪些 龍華區新房，在龍華區購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的龍華區房價以及該小區龍華區房價走勢。。

海南房子是早晚都會購買的東西，但是海南房子價錢也是很貴的，如果要全款購買肯定就會等很久，這個時候很多人都會選擇貸款來買，自己之后再來分期還款，這樣自己也能早點買到海南房子，接下來大家就來一起了解一下房貸條件有哪些要求以及房貸手續有哪些的相關問題吧。

房貸條件有哪些要求

1、合法的身份；按時足額的繳存住房公積金的自然人；有穩定經濟收入，信用良好，有償還貸款的能力。

2、有合法有效的購買合同、協議及貸款行要求提供的其他文件；有所購住房的全部價款30％以上自籌資金，并保證用來支付所購住房的首付款。

3、有貸款行認可的資產來進行抵押或質押，或（和）有足夠的代償能力的法人、其他經濟組織或者自然人作為保證人；符合當地的公積金管理部門規定的借款條件；貸款行所規定的其他條件。

房貸手續有哪些

1、商業貸款會比較簡單。只要銀行確認你有還款能力,你就可以進行商業貸款了。只是這個貸款可能比住房公積金的貸款利率要高一點。

2、如果你需要的是本地的住戶,就要提供本地戶口的證明。還要在本市有一個擔保人。具體上述第一點有詳細解釋。

3、公積金的貸款相對來說比較復雜,可是它的好處就是利率要低一點。更建議用公積金貸款(比較劃算),只是手續相對來說多一點。

4、住房公積金需要的是本地戶口,如果不是,就趕快把戶口遷過來吧。有些是外地的公積金,現在公積金政策放寬了,外地的公積金也可以使用,但是還是要事先咨詢公積金,這樣才比較放心。好像也有些公積金沒有完全放寬政策,所以要了解情況。

5、當然,如果你是已婚人士,要在海南房產證上寫上你們兩人的名字的話,對方的身份證復印件,征信情況,還有結婚證書都是需要的。這些都是你要準備的,其余的就是銷售方幫你搞定了。

以上的文章為大家介紹的就是關于房貸條件有哪些要求以及房貸手續有哪些方面的一些介紹，大家通過以上的文章有沒有了解一下這方面的內容呢？龍華區買房貸款是現在比較常見的一種龍華區買房方式，但是如果要辦理房貸還是有一系列的條件的，大家在準備辦理房貸的時候還是要了解清楚。

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