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房子的采光是由哪些因素決定的？你知道嗎 海南房子，東海岸買房對于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進(jìn)東海岸購房誤區(qū)里。

很多東海岸購房者在東海岸買房時(shí)都會挑選房屋的朝向，很多人都認(rèn)為南北通透的房屋采光是比較好的，選房時(shí)都會盡力選擇這類型的房屋，殊不知東海岸房子的采光不僅和朝向有關(guān)，還有會受其他因素的影響，接下來小編告訴大家，東海岸房子的采光是由哪些因素決定的？

東海岸房子的采光是由哪些因素決定的？

1、樓間距

大家在選房時(shí)，要注意這幾點(diǎn)：一般早上幾點(diǎn)陽光可以照進(jìn)房間？下午幾點(diǎn)陽光離開？只要注意這2個細(xì)節(jié)就可以了。另外，你可站在屋外，看看兩樓之間的間距是否合理（通常樓間距影樓高的1．2倍以上），如果間距過小，采光必然會受到一些影響。

2、朝向

一般來說，通常南向東海岸房子采光好，而且客廳和主臥盡量要朝南，因?yàn)榭蛷d是一家人醉多的活動場所，主臥則是主任休息的空間，朝南向的客廳和主臥是很必要的。不過，對于選購塔樓的人來說，如果沒有正南向的，那么東南向的應(yīng)該是首選。

3、高度

這里說的高度，其實(shí)就是樓層選第幾層的問題。在通常情況下，如果是小高層，那么醉起碼要不低于3層，如果塔樓的話，則應(yīng)選購6層以上的東海岸房子。

4、面寬與進(jìn)深

這里的面寬指的是東海岸房子南向外立面的寬度，可以這么說，東海岸房子的面寬越大，進(jìn)深越小，采光越好；反之，采光效果就會差很多。簡單的理解就是，就像窗戶開大開小一樣。

哪些東海岸房子采光差？

1、有建筑遮擋的東海岸房子

有建筑遮擋通俗易懂，就是這個東海岸房子周邊有其他建筑擋住了采光。那么如何避免這個問題？對來說，樓層越高，采光肯定也越好。但是樓層高也不是完美的，一是夏天有直曬，二是樓層高的價(jià)格也會比較高，所以建議大家還是，選擇中間靠上樓層的房間，例如11層的東海岸房子可以選擇7或8樓。

2、窗戶小的東海岸房子

窗戶的大小也是影響房屋采光的重要因素，一套好東海岸房子，客廳的采光面至少有3m寬，臥室的采光面至少也是要2－3m寬。然而，一些采光不好的東海岸房子，雖然主臥室也有窗戶，但是采光面也只有1m，其他臥室的窗戶更小，根本起不到采光作用。所以東海岸購房者在了解房屋戶型的時(shí)候一定要看清楚房屋的窗戶數(shù)目、大小。

3、夾在中間的東海岸房子

現(xiàn)在高樓的布局多樣，如果你選的東海岸房子位于邊戶，那么采光一般是可以保證的。但被夾在中間的東海岸房子采光可能就不是那么好了。小編建議而如果東海岸房子是L形或者周邊的，那樣的東海岸房子采光也是還可以的，但如果整棟的東海岸房子都是長方形格局的話，被夾在中間的東海岸房子只有前面的空間采光還行，后面的房間很有可能就會變成暗房間。

4、外立面凸出的東海岸房子

房屋的采光可能被臨近的戶型遮住，你知道嗎？例如東海岸房子如果兩邊有突起的東海岸房子，采光就會被遮擋住。如果你買的小區(qū)是這樣的布局，不妨多了解一下遮擋的部分對采光會有多大的影響。

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