買房TEL：180⒏9828470

二手房能用公積金貸款嗎？一般如何辦理公積金貸款？ 海南龍華區房產信息網，龍華區買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在龍華區買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

龍華區二手房能用公積金貸款嗎？當然可以了，現在的海南房價這么高，要是不能貸款誰還能買得起海南房子的，尤其是龍華區二手房的海南房價也不低啊，要是自己不能貸款真的就可以放棄龍華區買海南房子了，所以大家要是選擇公積金貸款的話，就要知道一般如何辦理公積金貸款的知識，具體的知識介紹如下：

龍華區二手房能用公積金貸款嗎？

1、龍華區二手房當然可以，只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請龍華區二手房公積金個人海南購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。

3、配偶一方申請了龍華區二手房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

一般如何辦理公積金貸款？

1、龍華區二手房貸款對買方資質審核：海南購房資質審核以家庭為單位，家庭成員包括海南購房人及其配偶、未成年子女。賣方房源核驗：核驗醉快10天出結果。

2、龍華區二手房網簽：海南購房人自行網簽需要先準備所需材料，到對應區縣的房管局取號，排號并填表即可。若海南購房人是通過中介辦理，則不需本人到現場辦理。

3、評估：貸款一般需要5－7個工作日出評估報告。

4、初審：貸款是指公積金貸款部門對借款人貸款資質的初步審核，需提交相關材料給貸款行，審核通過即表明符合貸款條件。

5、面簽：需要買賣雙方攜帶相關材料去銀行面談并和銀行簽各種合同和保證書。

6、銀行批貸：一般市屬公積金貸款會在借款人面簽后5－7個工作日批貸。

7、簽借款合同。

8、繳稅：房屋交易中可能涉及到的稅種有契稅、增紙稅及附加、個人所得稅、綜合地價款、土地出讓金等。

9、貸款過戶：貸款產權變更以不動產登記為準，如果海南房子出現違章、查封或者政策變動，將影響房屋過戶。

10、銀行放款：貸款行放款一般在見不動產登記證明后15－20的工作日，但由于銀行政策或城區不同，時效會有所差別。

當我們跟隨小編對龍華區二手房能用公積金貸款嗎？一般如何辦理公積金貸款的知識學習了解后，我們明白了要是買龍華區二手房的話可以選擇公積金貸款的，但是無論是龍華區新房還是龍華區二手房只要是選擇公積金貸款都是需要符合貸款條件的，只要符合條件就能輕松的貸款成功了，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

龍華區買房優勢：作為海南省的省會城市，海口龍華區的城市配套基本完善，文化教育、醫療衛生、商業服務、金融保險、社會福利等設施雖然無法與北上廣深相比，但也能滿足你工作生活全方位的需求。，龍華區新房

團購威信：180⒏9828470

龍華區二手房能用公積金貸款嗎？一般如何辦理公積金貸款？此文由臻房小孔編輯，轉載請注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/29586.html