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全款買房還不好？全款買房的流程你知道嗎？ 東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南東海岸買房。

對于資金充足的人來說，全款東海岸國家旅游度假區(qū)買房比較好。但是全款東海岸國家旅游度假區(qū)買房并非適合人人，對于那些經(jīng)濟(jì)不充裕的人群來說，全款東海岸國家旅游度假區(qū)買房經(jīng)濟(jì)壓力太大，故而是一種很大的負(fù)擔(dān)。那么全款東海岸國家旅游度假區(qū)買房到底好不好？全款東海岸國家旅游度假區(qū)買房的流程你知道嗎？

全款東海岸國家旅游度假區(qū)買房還不好？

雖然全款東海岸國家旅游度假區(qū)買房的錢多，但可以免除各種手續(xù)費、銀行利息等。而且因為東海岸國家旅游度假區(qū)購房者是全款付清，大部分項目會有折扣優(yōu)惠，如果覺得還不滿意，東海岸國家旅游度假區(qū)購房者還能和開發(fā)商討價還價一番，進(jìn)一步節(jié)省東海岸國家旅游度假區(qū)購房款。另外一般而言，付全款購買的海南房子再出售時會相對方便很多，因為沒有小尾巴，不必受銀行貸款的約束。一旦東海岸國家旅游度假區(qū)房價上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)比較快。或是萬一遇到經(jīng)濟(jì)困難時，東海岸國家旅游度假區(qū)購房者還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押或者轉(zhuǎn)讓他人。

但除了優(yōu)點之外，全款東海岸國家旅游度假區(qū)買房也有缺點，例如：對于經(jīng)濟(jì)薄弱的東海岸國家旅游度假區(qū)購房者來說，全款東海岸國家旅游度假區(qū)買房時一個不小的負(fù)擔(dān)，甚至還會影響東海岸國家旅游度假區(qū)購房者家庭接下來的生活水平。另外對于購買期房的人來說，如果開發(fā)商沒有按期交房，海南房子醉終無法交付使用出現(xiàn)“爛尾”；或者如果開發(fā)商規(guī)劃和實際不符，以及房屋有質(zhì)量等問題時，一次性全款的話，可能這些錢往往追回更加困難。

因此是否選擇全款東海岸國家旅游度假區(qū)買房，東海岸國家旅游度假區(qū)購房者還結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)能力和實際的樓盤情況。

全款東海岸國家旅游度假區(qū)買房的流程你知道嗎？

第一步、查看東海岸國家旅游度假區(qū)購房資質(zhì)

不同地區(qū)對于東海岸國家旅游度假區(qū)購房者的資質(zhì)要求不同，東海岸國家旅游度假區(qū)購房者可以去當(dāng)?shù)氐暮Ｄ戏慨a(chǎn)局、社保局等網(wǎng)站查詢。

第二步、制定東海岸國家旅游度假區(qū)購房計劃

東海岸國家旅游度假區(qū)買房前東海岸國家旅游度假區(qū)購房者醉好估計一下自身的經(jīng)濟(jì)實力，醉好不要等到看房的時候，準(zhǔn)備買了才發(fā)現(xiàn)自己準(zhǔn)備的錢不夠。

第三步、實地看房

東海岸國家旅游度假區(qū)購房者一定要實地看房，了解周圍的真實情況。若是東海岸國家旅游度假區(qū)購房者選擇期房，東海岸國家旅游度假區(qū)購房者基本上看到的一片荒地，這就要配合當(dāng)?shù)氐娜丝冢值澜煌顩r，土建規(guī)劃，附近的已開發(fā)樓盤對所看項目進(jìn)行綜合分析。

第四步、交定金、簽買賣合同、付房款

東海岸國家旅游度假區(qū)購房者交房款之前要先繳納定金并簽訂認(rèn)購書，進(jìn)行東海岸國家旅游度假區(qū)購房資質(zhì)核驗，審核通過后直接進(jìn)行網(wǎng)簽。然后在銷售接待中心簽訂《商品房買賣合同》，簽訂時記得要看清內(nèi)容；交付房款，收好東海岸國家旅游度假區(qū)購房發(fā)票和付清樓款證明。

第五步、驗房收房

東海岸國家旅游度假區(qū)購房者交完房款之后就等著收房了，在驗房時一定要查看“三證一書一表”：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《東海岸房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》，如證件不全可拒絕收房。

第六步、繳稅

東海岸國家旅游度假區(qū)購房者收房之后拿著東海岸國家旅游度假區(qū)購房發(fā)票、實測面積補差款發(fā)票到地稅局辦理交稅業(yè)務(wù)。

第七步、辦理房本

辦理房本有三種辦理方式：一個是自辦，開發(fā)商代理，代理機構(gòu)辦理，東海岸國家旅游度假區(qū)購房者可以根據(jù)實際情況來選擇適合自己的那種。

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