購房TEL：1808⒐828470

買房個體相差比較大，選樓層以自身情況為準(zhǔn) 海南樓盤，觀瀾湖買房前你對房子了解多少？觀瀾湖買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為觀瀾湖買房到底紙不紙呢？

畢竟每個觀瀾湖購房者的年紀(jì)不同，性別不同，工作不同，對于觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房選樓層也是有不同需求的。那么，選樓層有哪些注意事項？哪些樓層不建議購買？

觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房選樓層有哪些注意事項？

1、注意考慮家庭成員情況

既有老人又有小孩的家庭，觀瀾湖購房者在觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房時就要考慮他們的生活特點，醉重要的是要考慮安全性和出行的便利性。以防小孩出現(xiàn)危險或者老人小孩出門爬樓梯，乘電梯不方便的問題發(fā)生。在這種情況下就不適合選擇過高的樓層。如果是年輕人自己住，或者小孩已經(jīng)長大，沒有老人同住的情況下，觀瀾湖購房者可以選擇高一些的樓層。

2、注意看樓間距大小

觀瀾湖購房者要跟賣家咨詢樓間距的大小，如果樓間距偏小，低層住戶的采光肯定受影響，高層的采光通風(fēng)就可以得到滿足。相反，樓間距足夠大，并且底層價格低的話，觀瀾湖購房者也可以考慮低一些的樓層。

3、注意消防安全設(shè)施

如果觀瀾湖購房者購買高層住宅，一定要了解小區(qū)的消防安全設(shè)施做得怎樣。一般高樓層發(fā)生火災(zāi)不易逃生，一些城市的消防云梯為51米，大概能到達17層樓的高度。可以依據(jù)所在城市消防云梯的高度，來選擇樓層。

哪些樓層不建議購買？

1、設(shè)備層

設(shè)備層就是有供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的那一層。因為設(shè)備的噪音、機械振動等會給居住環(huán)境帶來負(fù)面影響，所以不建議大家購買這一層。小編建議觀瀾湖購房者在觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房之前詢問清楚設(shè)備層在哪一層，設(shè)備層或其下一層都要盡量避開。一般來說，設(shè)備層大多位于中間的樓層，如32層的設(shè)備層大多為16層。

2、盡量不要買頂層

一般頂層的房屋價格會比其他樓層的價格便宜一些，有時候還會遇到贈送閣樓的頂層，視野也比較好。不過，冬冷夏熱是頂層普遍存在的問題，不管是哪個季節(jié)想要獲得舒適的體驗都需要借助電器，電費自然要比其他樓層多；另外，萬一房頂有問題，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；而且頂層離地太遠，出現(xiàn)火災(zāi)時可能不易逃生。

3、盡量不要買底層

選擇底層住宅，觀瀾湖購房者不僅受外界干擾較多，房屋的采光條件也較差。如果房屋靠近路面，居住者會聽到各種噪音，打擾日常生活，且低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大，通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。如果觀瀾湖購房者選擇購買觀瀾湖二手房，有些小區(qū)過老，地下室會返潮，容易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。

4、避難層

避難樓層是高層建筑火災(zāi)疏散的一個層級。一般建筑高度超過100m的建筑，專門設(shè)計防火疏散樓層。

一般來說，下一層避難樓層不會有問題。但是，如果開發(fā)商把避難層移到其他用途或避難層和設(shè)備層，就要注意它是否會影響樓下的住戶。

到底哪個樓層醉好，其實沒有一個定論，關(guān)鍵看自己的需求，能夠滿足自己需求的海南房子就是好海南房子。觀瀾湖購房者綜合考慮才能找到更滿意的樓層。

觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)樓盤。。。海南觀瀾湖買房優(yōu)勢：從交通上來看，觀瀾湖離海口高鐵站僅7公里，到主城區(qū)也僅僅10公里。這個距離，既遠離了城市的喧鬧，又不會增加太多交通成本，實現(xiàn)了“回家即度假”的感覺，而這種感覺，恰好就是富人們追求的生活方式。

購房微信：180⒏9⒏28470

觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房|買房個體相差比較大，選樓層以自身情況為準(zhǔn)此文由臻房小秦編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/29157.html