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凹凸陽臺有哪些優缺點？應該如何選陽臺？ 海南美蘭區房地產，美蘭區買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。

大家在美蘭區買房時都會學習關于美蘭區房子的相關知識，陽臺知識也是美蘭區購房者必須要提前了解的。我們接觸比較多的陽臺類型主要有兩種：凸陽臺和凹陽臺。那么，什么是凸陽臺和凹陽臺呢？美蘭區買房時美蘭區購房者應該如何挑選陽臺呢？一起來看看本文吧。

一、什么是凸陽臺？

可以說凸陽臺基本成為現在建筑的主要形式，這類形式的陽臺是以向外伸出的一張懸挑板或者是懸挑梁板作為陽臺的地面，然后是由各式各樣的圍板或者是圍欄來組成的一個半室外空間。

凸陽臺有很多優點：由于凸陽臺大部分空間都在室外，兩側圍板只遮擋一半，通風性好，采光面積更大。在一些情況下，凸陽臺只計算一半面積的價錢，銷售口中所說的半賣半送，因而價格相對便宜。同時，凸陽臺的空間相對獨立，視野更為寬闊。

凸陽臺的缺點也是不能忽視的：凸陽臺沒法像凹陽臺那樣改造成其他空間；另外，凸陽臺四周是開放空間，防盜系數低，想圍起來也比較麻煩。

二、什么是凹陽臺？

凹陽臺指的是占用住宅套內面積的半開敞式建筑空間。

凹陽臺的優點主要有：與凸陽臺相比，凹陽臺無論從建筑本身還是人的感覺上更顯得牢固可靠；凹陽臺處于室內，這樣一個相對封閉的空間，它的安全系數大一些。同時，凹陽臺還可以改造成其他空間。

凹陽臺的缺點主要有：凹陽臺大部分空間都在室內，它的景觀、視野都相對狹小，通風采光效果也相對弱。

三、美蘭區買房應該如何挑選陽臺？

1、朝南醉佳

其實挑選陽臺和主臥一樣，都是選擇朝南醉佳，這樣的話能充分保證房間內的采光；其次可選擇朝東的方向。陽臺醉好不要選擇朝北、朝西，前者陰冷，后者西曬嚴重。

2、進深不宜太深

陽臺的進深太深的話，對于房間或者是客廳的采光肯定是會有影響的。通常來說，如果陽臺的進深超過80cm，陽光就會因為樓層和方位的問題，只能落在陽臺上，照不到室內，那這個采光就會出現問題了。

3、陽臺不宜過大

現在購買的美蘭區房子的陽臺基本都是要封上的，但是陽臺如果太大的話就會增加封陽臺的成本，而且通常陽臺利用率較低，面積過大的話并不劃算。

4、不要選不規則的陽臺

我們在挑選陽臺時，應該以長方形為主，現在在美蘭區房地產市場也有很多開發商想著設計新穎、吸引美蘭區購房者的眼球，會設計出不規則的陽臺。實際上這種不規則的陽臺在裝修和買家具的的時候并不方便，而且不規則的陽臺封起來還要定制，安裝起來也有困難，材料成本和人工成本都提高了。

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