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美蘭區買房要看地段，美蘭區買房如何判斷美蘭區房屋地段好壞 海南美蘭區房產，美蘭區的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

好的地段是美蘭區房子的一個加分項，相信大家在選美蘭區房子的時候都比較重視房屋所在的地段好壞，不過每個人對于美蘭區買美蘭區房子都有不同的見解，有的朋友卻不知道如何選房屋地段，今天小編就來講講，美蘭區買房應該如何判斷房屋地段的好壞？

1、看交通

交通是否便利是判斷地段好壞的一大依據，在大城市里，交通主要看地鐵站點、公交站點等，這也決定了此位置的便利和易達程度。以購買的小區為圓心花園，在半徑500m之內（步行三到五分鐘）存在地鐵或公交站點，就算交通便利。同樣，交通便利的地段也利于保紙。

要注意的是，很多朋友美蘭區買房時只看地理距離，認為直線距離短就可以，這種想法是大錯特錯的。我們舉個例子：有兩套房，其中一套距離目標地地理距離更近，但因為堵車太嚴重而且沒有地鐵直達，實際所花時間較多，另一套雖然距離目標更遠，但因為有地鐵直接到站，實際花的時間反而更少。

2、看商業配套

商業配套是否齊全，關系到我們的日常生活是否便利。美蘭區購房者要注意小區附近各種購買生活必需品的超市、商店和菜場是否完備。另外該地段附近是否有比較大型的商廈和文化娛樂區，或者到這種商業區是否方便。商業區也是美蘭區購房者看房時比較關注的點，目前白領的生活環境使得大家都離不開商業區的配備。

3、看附近學校

美蘭區買美蘭區房子就是要住一輩子的事情，那么年輕人在美蘭區買美蘭區房子的時候要考慮到以后自己孩子學習的問題，周邊有質量好的學校才能為自己的孩子提供一個好的學習環境，這是美蘭區購房者在選擇住房時必須慎重考慮的。

4、看醫療配套

這里說的醫療衛生設施包括了衛生站、居住區門診、醫院，就目前情況而言，每個小區附近都有醫院的可能性非常小，多數小區會配有簡單的衛生站，大型的醫院方面，建議是開車15分鐘內有大型醫院為基礎需求。

5、看上漲空間

美蘭區買美蘭區房子還要看海南房價是否有上漲的空間，選擇好地段的房屋，在以后出售的時候也不至于虧本，我們應該考慮選擇一個上漲空間較大的地段。所以建議如果資金充足的情況下美蘭區房子還是買靠近市區一點的地段比較好，太過偏遠和偏僻的地段以后想轉手出售可能也買不到一個好價格。

6、看環境

住宅要求周圍環境很安靜，不能有太大的噪音。因此美蘭區購房者要孴所選的地段周圍是否有大型的工廠、劇院等，或者是否貼近菜場、學?；蚪煌ㄒ馈ＥR街的小區不建議買，這樣的美蘭區房子以后勢必會有許多噪聲。特別是家里有老人和小孩的美蘭區購房者，美蘭區買房還是往小區內走一走，環境清凈一些更好。

選美蘭區購房屋更看重的是細節，所以很多人都會覺得美蘭區買美蘭區房子是一件復雜的事情，挑選房屋地段也要從各個方面去判斷，小編建議美蘭區購房者不要急匆匆下手買，多看細看，多問問重點，多對比，有時候很多東西可以偽造，但是細節卻可以看出端倪，希望小編講解的內容能夠幫助到您。

美蘭區買房優勢：美蘭區樓盤，?？诿捞m區江海交匯、港汊縱橫，海岸線綿延118多公里，南渡江、美舍河、海甸溪穿越城區流入大海。

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