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套內(nèi)面積是什么意思？套內(nèi)面積和使用面積的區(qū)別是什么？ 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，越來(lái)越多外地人選擇在美蘭區(qū)買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南美蘭區(qū)。
房屋的面積分為建筑面積，套內(nèi)面積和使用面積等，很多的人們，對(duì)于這些專業(yè)名詞不太了解，不知道這些名詞有什么區(qū)別，在美蘭區(qū)買海南房子的時(shí)候一定要注意房屋的具體面積那么套內(nèi)面積是什么意思？套內(nèi)面積和使用面積的區(qū)別是什么？我們一起來(lái)了解一下關(guān)于套內(nèi)面積的相關(guān)知識(shí)吧。
套內(nèi)面積是什么意思？
套內(nèi)面積,全名套內(nèi)建筑面積。按照海南房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范和各省測(cè)繪細(xì)則,套內(nèi)面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積。套內(nèi)使用面積簡(jiǎn)單的說(shuō)就是整套海南房子地面完全鋪磚之后,磚的總面積。套內(nèi)墻體面積就是套內(nèi)各房間的隔墻面積+整套房屋軸線內(nèi)側(cè)的半墻面積陽(yáng)臺(tái)面積(包括所謂入戶花園,空中花園等)就很難細(xì)說(shuō)了。
套內(nèi)面積和使用面積的區(qū)別是什么？
1、首先，說(shuō)說(shuō)什么是建筑面積。一般我們?cè)谫I海南新房時(shí)，跟開(kāi)發(fā)商簽的合同上面指的面積就是建筑面積，專業(yè)說(shuō)法就是指住宅建筑外墻角以上外圍水平面測(cè)定的各層面積之和，通俗點(diǎn)說(shuō)，就是你所買住房戶型從外圍測(cè)量后得到的面積。通常包含兩部分：套內(nèi)建筑面積和公攤面積。
2、那使用面積是指什么呢？使用面積說(shuō)的也就是所美蘭區(qū)買房屋所能使用的面積，更專業(yè)的叫法是套內(nèi)使用面積，比如臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏間、走廊等等這些空間，都稱為套內(nèi)使用面積，它是不包含室內(nèi)墻體厚度的。所以說(shuō)，套內(nèi)使用面積是要比建筑面積少很多，通常來(lái)說(shuō)，兩者的面積差大概在25%左右。
3、像裝修過(guò)的人都知道，一般裝修公司在算裝修面積時(shí)大多都會(huì)按建筑面積來(lái)算，這樣在無(wú)形之中就被坑了。因?yàn)閷?shí)際上需要裝修的地方，也就是套內(nèi)使用面積和墻體，而像有些人家不裝飾墻面的，這樣算下來(lái)就虧了不少。
大家在美蘭區(qū)買海南房子之前一定要咨詢清楚房屋的具體面積等相關(guān)事宜，要注意合同上寫(xiě)的面積是屬于什么類型的面積。以上就是關(guān)于套內(nèi)面積是什么意思和套內(nèi)面積與使用面積的區(qū)別是什么的相關(guān)介紹，如果有美蘭區(qū)買海南房子打算的朋友們一定要分清楚，避免自己美蘭區(qū)買海南房子的時(shí)候吃虧上當(dāng)。
海南樓盤賣點(diǎn)：如果是長(zhǎng)期居住海口市美蘭區(qū)比較好，海口交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施比較完善，物價(jià)房?jī)r(jià)沒(méi)有三亞那么高。，美蘭區(qū)購(gòu)房。
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