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房貸首付一般是多少？房貸首付多少劃算？ 海南二手房，海南秀英區(qū)度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

秀英區(qū)買秀英區(qū)房子不少的人們會(huì)選擇貸款，貸款秀英區(qū)買房能緩解自己經(jīng)濟(jì)上的壓力，也能讓家庭盡早的過上舒適的生活，如果是選擇按揭秀英區(qū)買房的話，是先需要繳納一定的首付，對于首付的交納我們還是要注意一下方法，那么秀英區(qū)買房首付一般是多少？房貸首付多少劃算？我們來了解一下房貸首付的相關(guān)問題吧。

房貸首付一般是多少？

1、首付算法有規(guī)定。根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套秀英區(qū)房子，首付不能低于總秀英區(qū)房價(jià)的30%，例如要購買一套價(jià)紙100萬元的秀英區(qū)房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。

2、秀英區(qū)買房首付依據(jù)貸款額度算首付。雖然有規(guī)定，只要拿總秀英區(qū)房價(jià)的30%就可以，可是還有一個(gè)貸款的問題。例如上述的總秀英區(qū)房價(jià)100萬的秀英區(qū)房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的醉高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總秀英區(qū)房價(jià)減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

3、購買二套房首付多。以上說的還都是首套房的算法，當(dāng)購買二套房時(shí)(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低于50%，例如總秀英區(qū)房價(jià)100萬元的秀英區(qū)房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。

房貸首付多少劃算？

1、因人而異，之所以有這樣的答案是有他的道理的。通常人民銀行會(huì)規(guī)定房貸首付的比例，XG城市和非XG城市、銀行與銀行之間都有差異。比如在北上廣深購買首套房，首付要求可以3成，而像天津等多數(shù)二線城市則規(guī)定，首次秀英區(qū)購房，首付可以2成，各地銀行對“首次秀英區(qū)購房”的要求也不盡相同。

2、有的要求以前從沒有過秀英區(qū)買房貸款記錄，名下也沒有秀英區(qū)房子的人群，有的要求是名下無房或者有一套房貸款已經(jīng)結(jié)清的人群。對于購買二套房的人，情況就更復(fù)雜了，各地二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)差異也比較大，比如北京規(guī)定，如果名下有一套房，貸款沒還清，再秀英區(qū)買房就算二套房了，還清的話就按照首套房首付標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、而在上海就不同了，只要名下有房，無論是否有住房貸款記錄，再秀英區(qū)買房都將按照二套房首付標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

秀英區(qū)買房交納首付，可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來進(jìn)行繳納，有的家庭經(jīng)濟(jì)收入相對高一點(diǎn)，再秀英區(qū)買秀英區(qū)房子的時(shí)候就可以多交一點(diǎn)首付。以上就是關(guān)于秀英區(qū)買房首付一般是多少和秀英區(qū)買房首付多少劃算的相關(guān)介紹，大家在秀英區(qū)買秀英區(qū)房子之前，可以結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)能力和家庭收入來選擇首付的支付比例。

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