咨詢TEL：1⒏0⒏9828470

美蘭區(qū)房產(chǎn)協(xié)議書怎么寫？美蘭區(qū)買美蘭區(qū)房子要注意什么？ 海南美蘭區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，美蘭區(qū)買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經(jīng)買完房或正在美蘭區(qū)買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

如今，很多人覺得海南買海南房子醉重要的就是首付款以及貸款了，關于簽訂的一些紙質(zhì)協(xié)議大都不是很關注。其實，海南買海南房子簽署的這些合同或者是協(xié)議對于我們今后的維權和糾紛的處理是比較重要的，這里面的條款都是一些依據(jù)。那么，美蘭區(qū)房產(chǎn)協(xié)議書怎么寫？海南買海南房子要注意什么？

美蘭區(qū)房產(chǎn)協(xié)議書怎么寫？

1、盡量把開發(fā)商售樓廣告和宣傳資料所明示的事項寫到合同上。相關法律：《建設部商品房銷售管理辦法》第三章第十五條：海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、海南房地產(chǎn)中介服務機構發(fā)布的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項，當事人應當在商品房買賣合同中約定。

2、注意隱含的推定：未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。因此建議對無用條款均應于刪除。

3、手寫優(yōu)先原則：如果出現(xiàn)印刷文字與手寫文字不一致，以手寫文字為準。

4、地址、聯(lián)系電話應準確，如有變更，應及時通知，過去有許多糾紛由此而來。

5、平臺計價問題：平臺不能出售，更不能單獨計價；對于獨立的平臺或露臺，如果由于其專用性，增加了使用功能，提高了使用價紙，應進行合情合理地協(xié)調(diào)后，提高其房屋單價。

6、竣工認定：以取得《建設工程竣工驗收備案證明書》為準。

7、交付期限：約定出現(xiàn)延期的條件（事實）時出具證明的有效職能部門，如氣象局、供電局、自來水公司等，并約定通知買受人順延的時限和方式。

海南買海南房子要注意什么？

1、對于一個美蘭區(qū)購房者來說，當他決定海南買房后，重要是明確自己的海南買房需求是什么？因為只有當他確定海南買房需求后，才能選擇適合自己的海南房子。比如，如果你是剛需人群，可能只要價格合適就行了，如果是改善需求，可能對海南房子的面積、位置等有著更高的需求。

2、美蘭區(qū)房價這么高，大家都知道。工資這么低，每個人都一樣。但這并不是說，就一定要把美蘭區(qū)房價放在置業(yè)因素的首位，越便宜越好。海南買房講究是一個性價比，是一個長期的過程。有的海南房子很便宜，但是老話不會錯，“便宜沒好貨”。

3、還是那句話，美蘭區(qū)房價這么高，很多人不得不選擇貸款海南買房。而這就牽涉到一個貸款壓力和家庭財力承受水平之間的關系了。一個合理的貸款額度和還款年限，是保證未來生活質(zhì)量的重要因素。一般而言，家庭月收入的三分之一是房貸還款的界線，貸款年限以15－20年為標準較為合適。

文章便是有關于美蘭區(qū)房產(chǎn)協(xié)議書怎么寫以及海南買海南房子要注意什么的詳細介紹了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭Ｃ捞m區(qū)房產(chǎn)協(xié)議書是海南買房的時候需要簽署的一種紙質(zhì)文件，一旦簽字蓋章后就是有法律效力的，所以我們大家應該對此重視起來，對于其中的重要事項和違約責任一定要寫清楚。

美蘭區(qū)買房優(yōu)勢：海南美蘭區(qū)樓盤，三亞房子價格比海口美蘭區(qū)要貴一半，而且那邊天氣的比較熱，不過旅游區(qū)比較多，海口美蘭區(qū)房價相對比較低，所以建議你還是看個人需求和手頭的錢來定。

購房V信：18089828470

美蘭區(qū)房產(chǎn)協(xié)議書怎么寫？美蘭區(qū)買美蘭區(qū)房子要注意什么？此文由臻房小穆編輯，轉載請注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/25663.html