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房子轉讓協議書？房子轉讓注意事項？ 瓊山區房產信息網，瓊山區買房時，大家醉關心的往往是瓊山區房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

現在的瓊山區房價越來越高，很多人奮斗一輩子就為了擁有屬于自己的瓊山區房子，不管是房屋的買賣還是房屋轉讓他人，都是需要按照國家規定的規章程序來辦理房屋的過戶，只有完成了所有的手續，才是真正的完成率房屋產權的更換，那么今天小編就來給大家講解一下瓊山區房子轉讓協議書怎么寫，還有瓊山區房子轉讓注意事項。

瓊山區房子轉讓協議書

甲方（賣方）：身份證號：乙方（買方）：身份證號：根據平等互利、協商一致的原則，甲、乙雙方訂立本協議，共同遵照執行。

一、甲方自愿將位于黑石鄉大集院內四樓樓房及車庫售給乙方，乙方對甲方所出售樓房、車庫做了充分了解，自愿購買該房、車庫。

二、該房及車庫成交價為人民幣捌萬元整（小寫：80000元整），一次性付清。

三、乙方付清瓊山區購房款后，甲方正式將房屋、車庫交付乙方。

四、樓房建筑面積：72．5平方米，車庫約20多平方米。

五、甲方保證房屋及車庫為本人所有無其他任何爭議，在協議簽訂之前不拖欠任何費用。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和轉讓本協議。

甲方：（簽名）乙方：（簽名）

瓊山區房子轉讓注意事項

一、查明產權狀況，醉為重要。即認真審查房屋產權的完整性、可靠性。瓊山區購房人第一步是要賣方提供產權證書、身份證件、資格證件以及其他證件；第二步應向有關海南房產管理部門查驗所瓊山區購海南房產產權的來源和產權記錄，包括房主、檔案文號、登記日期、成交價格等；第三步要查驗房屋有無債務負擔。另外，瓊山區購房者還需了解所瓊山區購房有無抵押、是否被法院查封，以及與人共享等，產權不明確、有糾紛的一定不能購買。注意產權證上的房主與賣房人是否同一個人。

二、其次要搞清楚所瓊山區購房源是否屬于允許出售的房屋。一般來說，軍隊、醫院、學校的公房必須要原單位蓋章后才能出讓。此外，千萬不要忘記了解購買的瓊山區房子已有多長歷史、土地使用期限還有多長；有沒有欠費情況，如物業管理、水、電、氣費等。要認真考察房屋周圍有無污染源，如噪音、有害氣體、水污染、垃圾等，以及房屋周圍環境、小區安全保衛、衛生清潔等方面的情況。

三、對房屋配套設施的考察主要有：水質、水壓、供電容量、燃氣供應、暖氣供應情況和收費標準以及電視接收的清晰度等。走訪一下周圍的鄰居，對這里的環境和生活方便度會有更深入的了解。

四、如通過中介找房，一定要會選擇一定要找正規的中介公司，像我愛我家、鏈家等，這些問題一般不大。選了中介公司也要選人，畢竟大的中介公司也有服務不好的，小的中介公司也有服務好的。找中介看房的時候記得要張淘房卡，因為你可以憑借淘房卡在淘房網對中介的服務進行評價，所以敢給你淘房卡的中介一般質量都還不錯。因為你可以對中介的服務進行評價，所以中介一般不敢亂來，會盡心盡力為你服務。

以上就是小編對于瓊山區房子轉讓協議書以及瓊山區房子轉讓的注意事項兩個問題的解答了，希望可以對大家有所幫助，看完這篇文章大家基本上可以理解怎么寫瓊山區房子轉讓協議書了，還有一些注意事項大家多看看，對自己有好處，起碼不會吃虧，小編也希望大家可以順利的買賣瓊山區房子。中間不差錯，麻煩。

瓊山區優質樓盤推薦

1、沁園·嶺秀：均價9500 元/㎡，樓盤地址：海秀中路94號（緊鄰金牛嶺公園）

2、愛尚海藍：均價6800元/㎡，樓盤地址：海口市海濂路海聯制藥廠北側（即水晶城北側）

3、麗江家園：均價8000元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區靈山鎮江東開發區商業區處

4、奧林匹克花園：均價12000元/㎡，樓盤地址：海秀大道58號

5、南光·西海灣：均價12000元/㎡，樓盤地址：濱海大道與永萬路交匯處（西秀海灘斜對面）

6、楠濱華庭：均價10000元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區海瑞后路19號（海瑞公園后面）

7、魯能海藍園筑：均價9500元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長濱路8號

8、金島國際：均價16000元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南延長線迎賓大道上（恒大文化旅游城北側）

9、廣物·海南之心：均價30000元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區新埠島新埠大道北端

10、美湖美舍：均價8600元/㎡，樓盤地址：海南省海口瓊山區鳳翔東路南側

買房電話：18089828⒋70

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