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戶型圖應(yīng)該怎么看？這篇文章告訴你 海南新房，觀瀾湖買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在觀瀾湖買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

在觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房過程中一定要知道戶型圖應(yīng)該怎么看？下面我們就一起來看看吧！

1、比例

戶型圖是根據(jù)房屋按照一定的比例呈現(xiàn)在圖紙上的，觀瀾湖購房者在看戶型圖的時候要注意計算房屋內(nèi)部的比例是否合理，并不是說建筑面積的大小，主要是看房屋各個部分的布局是否合理。例如，在小戶型中，次臥只留8至9平方米的狀況很常見，但這樣的狀況在實際使用中很難施展。

2、方向

觀瀾湖購房者也可以根據(jù)戶型圖來判斷該房屋的朝向，很多戶型圖有標(biāo)注南北方向，如果沒有標(biāo)注的話就是默認的上北下南左西右東，但在看之前還需要向置業(yè)顧問確認一下。確認方向后，就可以看這個戶型的朝向，判斷其是否向陽、是否西曬、以及是否南北通透等。

3、色塊

很多戶型圖上都會有不同顏色的色塊，每一個色塊代表的含義也不一樣，有的可能還會存在贈送面積，但是觀瀾湖購房者要注意的是，一定要問清楚是贈送一半的面積還是全贈送。另外，有的贈送面積也會用虛線框表示，具體情況記得向置業(yè)顧問詢問。

4、面積

大多數(shù)戶型圖上都會標(biāo)注該戶型的總建筑面積，如果看到“約”或是使用大于等于符號，大家也不要覺得好像是開發(fā)商在忽悠您，這也都是正常的現(xiàn)象。這個數(shù)據(jù)與實際交房的標(biāo)準(zhǔn)會存在上下浮動的誤差。

5、可變結(jié)構(gòu)

觀瀾湖購房者可以通過戶型圖了解房型的可變結(jié)構(gòu)，這對以后的裝修來說十分重要。例如哪些墻是承重墻不能拆，哪些墻是可以進行改造的;下水管、上水管的位置、電線走向等也要盡可能地掌握。

好戶型有什么特點?

1、整體形狀方正

對于戶型而言，好的標(biāo)準(zhǔn)是戶型要方正，不是整套觀瀾湖房子是個方形，是各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形，這樣的觀瀾湖房子不存在過多的拐角過道，利用率較高。同時，廁所不要沖著門，廚房與廁所要分隔開。

2、通透性好

通透性，是指觀瀾湖房子的通風(fēng)和透光的性能，它是衡量一套觀瀾湖房子戶型好壞的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。通透性好的觀瀾湖房子，即在不同方向上有足夠的窗戶或陽臺，能在無風(fēng)的情況下形成空氣的對流，增加觀瀾湖房子的通風(fēng)性和采光面，提高居住舒適度。

3、動靜分區(qū)

戶型布局講究"動靜分區(qū)"。"動"指客廳、餐廳、廚房、陽臺等供人們活動的場所;而"靜"指臥室等供人休息的地方。動靜分區(qū)即把這兩種活動場所分開，實現(xiàn)互不干擾。

以上就是關(guān)于好戶型的特點有哪些以及戶型圖怎么看的介紹了，好戶型的觀瀾湖房子自己住得也舒心，而戶型不好得觀瀾湖房子定會讓人有苦難訴，我們在選房得時候也可以發(fā)現(xiàn)，戶型好的觀瀾湖房子價格也會更高一些，希望小編上面講到的內(nèi)容能夠幫助各位選到好觀瀾湖房子。

觀瀾湖優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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7、千江悅：均價13000元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區(qū)海瑞大橋旁南渡江東岸

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