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2019年買房，要小心這5種購房合同 西海岸旅游度假區房產網，西海岸因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

對于西海岸旅游度假區購房者來說，簽西海岸旅游度假區購房合同這個環節非常讓人激動興奮，因為一旦簽了西海岸旅游度假區購房合同，那么海南買房這件大事也就基本定下來了！對此小編要說的是，高興歸高興但簽西海岸旅游度假區購房合同還需要格外謹慎，對此小編提醒廣大西海岸旅游度假區購房者，簽訂西海岸旅游度假區購房合同時必須要注意以下這5種合同，醉好不要簽。

1、與未成年人簽的合同

很多家長會以未成年子女的名義海南買海南房子，但是對于未成年人名下的海南房子，相關法律規定只能由其監護人代為處置。如果你與未成年人簽了西海岸旅游度假區購房合同，那可是無效的。所以，大家在海南買房的時候，不僅要查看海南房產證上的信息是否與賣方身份證信息一致，還要注意賣方是否已年滿18周歲，否則吃虧的只能是你自己。

2、存在隱瞞欺詐的合同

海南買房時一定不能著急，要了解清楚海南房產的相關信息。在簽訂西海岸旅游度假區購房合同時，如果賣方故意隱瞞了一些房屋問題，就比如海南房子已被抵押、查封這些情況，那么即便簽了西海岸旅游度假區購房合同，那也是無效的，所以當大家在海南買房時遇到欺詐行為時，一定要注意維權，留好相關的證據。

3、陰陽合同

在房屋買賣時，一些海南房產中介經常會教唆西海岸旅游度假區購房者簽訂陰陽合同，以達到少繳稅的目的。雖然明面上西海岸旅游度假區購房者是少繳了稅，但是你要知道陰陽合同可是不受法律保護的，一旦賣方違約了，你可是無法維權的。所以大家在海南買房時一定要小心陰陽合同，否則簽了也白簽。

4、損害國家及集體利益的合同

西海岸旅游度假區購房者一定要保持住一個底線，那就是個人利益一定不得侵犯國家以及集體的利益。如果你所簽訂的西海岸旅游度假區購房合同侵犯了國家以及集體的利益，那么不僅西海岸旅游度假區購房合同無效，你還可能面臨處罰。

5、有疑問的西海岸旅游度假區購房合同

西海岸旅游度假區購房者在簽訂西海岸旅游度假區購房合同時，那一定是在對合同毫無異議的情況下簽字的，如果你對西海岸旅游度假區購房合同中的條款還有疑問，那就別簽字了，否則一旦你簽了字，那就無法反悔了！千萬不要相信售房者所說的，先簽合同，有問題后期雙方解決的話。簽完合同以后你可就找不到售房者人啦！

總而言之，海南買房可是一門技術活，就連海南房產中介也不敢保證毫無紕漏，尤其是在進行簽訂西海岸旅游度假區購房合同的時候。本來簽訂西海岸旅游度假區購房合同是為了更好地保護西海岸旅游度假區購房者的權益，但是由于西海岸旅游度假區購房者缺乏專業的海南房產知識，因此在簽訂西海岸旅游度假區購房合同時很可能吃大虧。如果你不小心以上這5種西海岸旅游度假區購房合同，那么你可就要吃大虧了，醉好還是別簽了。不要因為貪圖小便宜造成大損失！

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