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房貸不還會有什么后果？房貸逾期如何解決？ 東海岸房產信息網，東海岸配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

相信提到東海岸國家旅游度假區買房，很多人都會聯想到貸款，房屋買賣在原來是使用全款，而現如今醉為常見的一種購買方式還是貸款，使用了貸款后人們每個月也都要按時去還款，而且會有利息產生，有些人則對于還款不重視，那么下面就讓小編來為大家介紹一下房貸不還會有什么后果？房貸逾期如何解決？

房貸不還會有什么后果？

1、如果東海岸購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發律師函給你，接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套海南房子，如拍賣等。

2、如果貸款人所東海岸購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據《借款合同》要求開發商承擔擔保責任，開發商在替您償還剩余的貸款后，依據《擔保法》的規定，開發商將收回房屋，或對房屋進行拍賣。

3、這種情況您的經濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當初購東海岸國家旅游度假區買房屋時的價格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結果是收回或拍賣后，東海岸房價款您就可能所剩無幾了。

4、所以說，房貸不還的話銀行跟開發商是有權利拍賣你的海南房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會被保留3年～7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。

房貸逾期如何解決？

1．無法還貸時可以提前向銀行提出延期申請，延長貸款期限條件是：短期貸款延期不得超過原貸款期限；中期貸款延期不得超過原貸款期限的一般；長期貸款延期醉長不得超過三年。

2．借款人未申請延期貸款或申請延期未得到批準，其貸款從到期日的次日起，轉入逾期貸款賬戶。

3．借款人要在確定自己無法如期歸還貸款的情況下，提前向銀行提出申請。

以上所描述的內容就是小編對于房貸不還會有什么后果？房貸逾期如何解決的全部介紹，房貸就算是短時間不還也會變為逾期，如果大家能及時地將這一問題解決，那么后果不會太嚴重，如果沒有及時解決的話，后果將會不堪設想，具體的一些解決方法都在文中有提到。

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