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怎么判斷小區物業好壞？讓我們來看看吧！ 海南房價，秀英區買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

我們在實地看房前，多數秀英區購房者都會從網站上了解房源的基本信息。往往我們在網站上關注較多的是地段、配套、戶型、容積率等關鍵詞，卻容易忽略掉小區物業問題。

畢竟一個舒適的小區能夠讓我們生活質量提高很多，物業水平影響著業主住房生活質量的高低，小區物業服務好可以讓業主生活更舒心。那么，秀英區購房者怎么判斷小區物業好壞呢？讓我們來看看吧！

1、看小區物業的硬件設備

硬件設施的完好運行是實現高水平物業管理的先決條件。可以看看小區內各種設備的狀況，樓宇對講機是否正常、電梯運行、樓道的公燈能不能正常使用。好的物業會對小區的設備經常維護，在業主沒有發現問題時，提醒業主解決問題。

2、看保安是否有24小時執勤

保安對待出入小區陌生人做法是我們判斷其是否有責任心一個重要依據。小區安保主要負責巡邏小區、監控小區攝像頭工作。小區住戶經常在網上購物、訂外賣，也會有朋友來訪，保安對待這些人要保持禮貌，將出去情況進行記錄，甚至陪同他們進出。

如果小區內安保能夠堅持好自己崗位，認真負責，那么小區住戶居住起來也更安心，所以小區24小時安保是十分重要。

3、看是否對小區定時清潔維護

物業管理的是一堆雜事，瑣事。小到小區內的衛生和綠化都要管理。可以看看小區里的綠化修剪得是否整齊，小區環境是否整潔，路面能否看到垃圾，有沒有異味。建筑墻面或者小區樓道是否清潔，能不能看到明顯的污跡，劃痕等等。

4、看對于住戶投訴是否及時處理

住戶投訴是否及時處理是一個小區物業水平象征。面對小區住戶投訴，小區物業如果能夠及時處理，那么這個小區物業水平就是紙得肯定，小區住戶也能得到住房品質也能得到保障。

5、看物業費收取是否標準

小區物業都是要收取物業費，住戶要關注物業費是否合理。物業費高并不代表物業水平就高，好物業是會給出合理物業收費。

6、物業服務反應速度

物業服務電話一般是24小時可以接通，如果遇到急修情況時候需要在半個小時內上門修理。遇到業主投訴或需要物業出面協調時候，物業要積極應對，不能出現有問題不聞不問情況。秀英區購房前購買者可以提前到小區，向小區內住戶打聽他們對物業評價情況。

以上就是有關如何去判斷小區物業好壞的相關介紹。小區物業是住房品質保障十分重要因素，選擇好物業也就變得至關重要。如果遇到物業不作為，對待住戶生活不聞不問則會給住戶帶來很多不適。當我們在秀英區買房時，不僅要關注秀英區房價、地段和交通，也要關注物業，選擇醉優質海南房子。

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