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如何辦理抵押貸款？抵押貸款條件有哪些？ 海南房產信息網，東海岸買房要掌握些簡單的東海岸房產知識，東海岸房地產相關專業知識入門并不易。

不少的朋友們在辦理貸款時候要注意下貸款的流程，辦理貸款我們要按照當地的流程來進行辦理，在辦理貸款之前我們注意下貸款的流程，注意按照當地的政策要求來進行申請和辦理。那么如何辦理抵押貸款？抵押貸款條件有哪些？下面我們來詳細了解一下吧。

如何辦理抵押貸款？

1.借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;借款人提出貸款用途，金額及年限時間;包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明;

2.房屋所有權證，權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明;由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估;將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證;

3.銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續;借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。

抵押貸款條件有哪些？

1.有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，有合法的身份;無不良信用記錄;有合法有效的東海岸國家旅游度假區購房合同;

2.須具有合法有效的東海岸國家旅游度假區購房合同，以新購住房作醉高額抵押的，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;

3.原東海岸國家旅游度假區房子抵押貸款已還款一年以上，已購且辦理了東海岸國家旅游度假區房子抵押貸款的，貸款余額小于抵押住海南房價紙的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;

4.能夠提供貸款行認可的有效擔保;貸款行規定的其他條件。

如果要辦理貸款就要注意貸款的申請流程，要準備好個人的材料，注意貸款的申請方式，按照當地的政策來進行辦理。以上就是關于如何辦理抵押貸款？抵押貸款條件有哪些的相關介紹，在辦理貸款之前我們要注意具體的貸款細節，提前進行貸款材料的準備工作。

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