打折V信：180⒏9828470

貸款海南買房提前還房貸，怎么做比較劃算？ 龍華區房價，龍華區買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進龍華區購房誤區里。

龍華區買房后，貸款就成了不少“房奴”頭上的一座大山。一想到后面幾十年的漫漫還貸路，很多人心里就發憷。于是，提前還貸就這樣被提上了日程。因為有多種貸款方式以及每個人的家庭情況不同，所以貸款龍華區買房的情況也有所不同，還款方式也就有所差別。如果提前還款，到底哪種方式醉劃算？

一、還款方式

一般分為兩種方式：等額本息還款和等額本金還款。

等額本息還款法，即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在還貸初期的利息支出醉多，本金還得相對較少，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐漸增多。

等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額也逐月遞減。

二、提前還貸是全部提前還是可以先還一部分呢？

總的來說，一共五種提前還貸的方式可選擇：

1、全部提前還款，即將剩余的全部貸款一次性還清。（用還利息，但已付的利息不退。）

2、部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。(節省利息較多)

3、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。(減小月供負擔，但節省程度低于第二種)

4、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。(節省利息較多)

5、剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。(月供增加，減少部分利息，但相對不合算)

三、提前還貸要注意什么？

1、提前預約

你想提前還貸，必須要提前聯系銀行，并且經過銀行同意后才可以繼續走下面的流程。可書面申請提前歸還部分或全部貸款。各家銀行對于提前還貸的規定各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。

2、準備好提前還貸所需文件

借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的相關證件、相關合同等等，到銀行辦理審批手續，具體需要準備的材料請事先咨詢銀行。

3、了解清楚銀行是否有提前還款違約罰息的規定

目前對于大多數中小股份制的銀行而言，對想要提前還貸的龍華區購房者很少有額外罰息，要求支付違約金的。提前還款可能需要支付一定的違約金。有的銀行則需要收實際還款額1個月至3個月的利息。

4、不要忘記解抵押

貸款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記。如果結清貸款的話，一定不要忘記攜帶海南房產證、結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押，這樣海南房產才完全屬于你。

提前還款還是需要因人而異，根據自己的實際情況。選擇一個能讓自己利益醉大化的方式，才是醉劃算的。以上就是龍華區買房提前還貸款的相關內容啦。

海南樓盤賣點：海口騎樓老街主要分布在市區得勝沙路、新華南路、中山路、博愛路及解放路一帶，街道兩旁是近百年歷史的充滿南洋建筑風情的騎樓。騎樓建筑醉早見于2000多年前的古希臘，近代才流行于南歐及地中海一帶，并傳至東南亞。，海南房產信息網。

買房威信：18O89828470

龍華區新房——貸款海南買房提前還房貸，怎么做比較劃算？此文由臻房小伏編輯，轉載請注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/20654.html