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簽完購房合同后，一定趁早辦理這3件事! 海南房地產，秀英區的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

現在，秀英區買房不像是以前了，想要擁有一套屬于自己的海南房子，并不是一件容易的事情。可能需要將自己的積蓄全掏空，甚至還需要父母的資助才能付得起首付。所以說秀英區買房這件事可容不得半點馬虎，這其中醉不允許出差錯的一個環節就是簽訂相關的合同。

簽訂秀英區購房合同的流程有哪些？

秀英區購房者認購——秀英區購房者交定金（拿收據）——開發商下載網簽合同，雙方進行簽合同，秀英區購房者交首付——開發商將首付款打到秀英區房產局的資金監管賬戶——開發商下載備案單并打印備過案的合同——通知秀英區購房者再次簽訂備案合同——開發商將備案合同送到秀英區房產局審核蓋章——辦理相關貸款手續。

但其實很多人并不了解這個流程，就覺得交完錢簽完字后靜靜的等著領海南房子就好，其實沒有這么簡單。在簽訂完合同后，還需要趁早辦理這三件事，若是耽誤了，可能首付的錢都白交了！

一、預告登記

雖然已經簽訂完秀英區購房合同了，但是秀英區房產證還沒拿到手，那海南房子就依然不屬于秀英區購房者，而是開發商的。即使秀英區購房者已經付了首付，如果開發商突然出了什么變故，比如說開發商一旦破產，或者開發商因為負債導致資產被查封，秀英區購房者的海南房子就很有可能會隨著開發商的其他資產一起被查封。但是如果秀英區購房者在簽完秀英區購房合同后立即進行了預告登記的話，即使開發商出了什么問題，秀英區購房者的海南房子也不會受到什么牽連。

二、將秀英區購房合同進行備案

這是醉容易被秀英區購房者忽視掉的一點，如果開發商資金鏈出現了問題，就很容易發生一房多賣的情況，或者是開發商為了貸款把海南房子拿去做了抵押，如果真的出現這種問題日后秀英區購房者想再處理起來是非常麻煩的。所以為了保險起見，就去房管局進行備案處理，這樣是醉穩妥的方式，誰也拿不走。

三、簽訂附加協議

我們都知道，房屋的實際面積跟秀英區房產證上的面積是會有一定差距的，但是如果這個差距超過了一定的范圍，秀英區購房者是可以維護自己的合法權益的，前提是需要在簽完秀英區購房合同后，要緊接著就房屋面積簽訂附加協議。這樣如果重新測量時發現面積存在較大的偏差，秀英區購房者就可以憑借該協議向開發商索取補償，這也是防備不良開發商的有效手段。

提醒秀英區買房人，為了確保自己的權益不受到侵害，在秀英區買房之前就要多家了解，別讓自己的辛苦錢打了水漂。因為秀英區買房并不是一件輕松的事情，所以在簽完秀英區購房合同后，上述的這三件事要盡快辦理，別再日后出現什么問題影響了正常的生活。

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