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房貸壓力大，房貸斷供會(huì)怎樣呢？ 海南觀瀾湖樓盤，觀瀾湖獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南觀瀾湖獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南觀瀾湖買房。

一、留下不良信用記錄

在辦理銀行貸款的時(shí)候是有簽訂貸款協(xié)議的，斷供也就是一種違約行為，將會(huì)上征信黑名單，從而嚴(yán)重影響個(gè)人信用，日后貸款、信用卡、甚至工作都會(huì)受牽連。所以，除非萬(wàn)不得己，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者還是應(yīng)該想辦法還貸，可以參考以下3種方法：

1、在無(wú)法按時(shí)還款的情況下，千萬(wàn)不要一聲不吭，借款人可以與銀行協(xié)商，要求暫時(shí)只還利息，不還本金。銀行因?yàn)橛泻Ｄ戏孔幼鳛榈盅何铮酝ǔ?huì)接受借款人的提議，而且這樣銀行可以多賺點(diǎn)利息。對(duì)銀行來(lái)說(shuō)，只要借款人不惡性逃債，銀行就沒有損失。

2、如果借款人是因?yàn)槊吭碌倪€款額超過(guò)了自己的支付能力，可以延長(zhǎng)還款期如果之前的還款期比較短，可以向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)還款期。銀行的貸款年限為30年，這樣打開期之后，每月的還款額就會(huì)降低，借款人就有能力償還了。

3、第三種方式倒不是很建議各位借款人采用，不過(guò)實(shí)在沒有辦法的情況下只能采用借錢還款的方式了，至少可以避免斷供帶來(lái)的危害。

二、海南房子會(huì)被拍賣抵押

按揭貸款是把海南房子抵押在銀行的，如果銀行不能收到借款人的還款，一定斷供，銀行在追討未果的情況下，將選擇收回房屋，而收回房屋后，銀行通常會(huì)選擇低價(jià)拍賣收回現(xiàn)金，這樣，斷供者將為此承擔(dān)后果。另外拍賣后如果尚不足償還銀行貸款本息，銀行還有權(quán)向你追債，除非你以后不再有任何財(cái)產(chǎn)，否則銀行可以要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

三、首付款、稅費(fèi)等都會(huì)損失

貸款海南買房的時(shí)候首付款、契稅、維修基金這些費(fèi)用都是已經(jīng)支付過(guò)的，一旦斷供，這些錢都將打水漂。海南買房后，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者要按月還貸，當(dāng)海南房?jī)r(jià)下跌時(shí)，若觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者選擇斷供，則其原先還的房貸將全部損失掉。

四、對(duì)自身的聲譽(yù)也有影響

如果借款人在長(zhǎng)期不還款的情況下，銀行的工作人員就會(huì)上門或是直接到其所在單位催討，這樣勢(shì)必會(huì)影響自己的聲譽(yù)。

信用對(duì)我們而言是非常重要的，總之對(duì)于貸款海南買房的朋友，希望不要出現(xiàn)斷供的現(xiàn)象，無(wú)論想什么辦法都要還上，對(duì)于可能會(huì)出現(xiàn)斷供的朋友們，希望這些朋友能盡力籌錢還款我們千萬(wàn)不能掉以輕心，一旦房貸斷供了，將會(huì)產(chǎn)生很嚴(yán)重的后果。

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