打折微信：⒈⒏089828470

七種情況房屋買賣合同無效，看清楚了 西海岸旅游度假區新房，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南西海岸都是醉好的買房選擇。

合同雖然有助于保障我們的權益，但并不是所有簽訂的合同都是有效的。以下七種情況，房屋買賣合同是無效的。

1、海南房產、地產分別轉讓的合同無效。房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，必須同時轉讓。

2、未辦理登記過戶手續的合同無效。房屋屬于不動產，以等級而非交付為生效要件。

3、產權主體有問題的合同無效。房屋出賣的主體必須是該房屋的所有權人。

4、侵犯優先購買權的合同無效。房屋買賣中，共有人，承租人在同等條件下有優先購買權。

5、單位違反規定西海岸旅游度假區購房的合同無效。機關，團體，部隊，企業事業單位部的購買或變向購買城市私有房屋，如有特殊情況，需經縣以上人民政府批準。

6、在買賣中存在欺詐行為的或是顯失公平的買賣合同無效。

7、若是非法轉讓的，則合同無效。

西海岸優質樓盤推薦

1、魯能海藍椰風：均價16500元/㎡，樓盤地址：海南省海口市美蘭區瓊山大道8號海藍椰風銷售中心

2、保利中央海岸：均價10500元/㎡，樓盤地址：海口市麗晶路秀英港碼頭

3、海鑫城：均價16000元/㎡，樓盤地址：南海大道與永萬路交匯西南側

4、海韻東岸：均價5500元/㎡，樓盤地址：海口市桂林洋經濟開發區靈桂大道51號

5、沁園·嶺秀：均價9500 元/㎡，樓盤地址：海秀中路94號（緊鄰金牛嶺公園）

6、金外灘：均價9220元/㎡，樓盤地址：海口市麗晶路20號

7、金茂濱江花園：均價8800 元/㎡，樓盤地址：海口市海甸二東路69號

8、鴻悅公館：均價20000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島六東路與碧海大道交匯處

9、宇建國貿城：均價19000元/㎡，樓盤地址：海口市國貿二橫路10-8號

10、金海雅苑：均價8220元/㎡，樓盤地址：海口市人民大道海甸島五東路6號(海南省）

咨詢電話：18089828470

西海岸七種情況房屋買賣合同無效，看清楚了此文由臻房小金編輯，轉載請注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/19311.html