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購房發(fā)票重要嗎？購房發(fā)票丟了該怎么辦 海南美蘭區(qū)樓盤，美蘭區(qū)四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

我們在辦理美蘭區(qū)購房手續(xù)的過程中會涉及到很多陌生的東西，對于一些美蘭區(qū)買房新手來說，整個(gè)流程辦理下來都是懵的，而在辦理美蘭區(qū)購房手續(xù)的過程中會有一些重要的票據(jù)需要各位收撿好，比如美蘭區(qū)購房發(fā)票，有的朋友問，美蘭區(qū)購房發(fā)票重要嗎？美蘭區(qū)購房發(fā)票丟了該怎么辦呢？

美蘭區(qū)購房發(fā)票重要嗎

大家購買了房屋之后，辦理很多手續(xù)都是需要提供美蘭區(qū)購房發(fā)票的，所以美蘭區(qū)購房發(fā)票必不可少，常見的需要使用美蘭區(qū)購房發(fā)票的如以下情況：

1、辦理美蘭區(qū)房產(chǎn)證

如果美蘭區(qū)購房者在美蘭區(qū)購房后沒有發(fā)票，就意味著這套美蘭區(qū)房子還沒有交齊相關(guān)稅費(fèi)，就無法辦理美蘭區(qū)房產(chǎn)證。因?yàn)槊捞m區(qū)購房發(fā)票也是開發(fā)商交納營業(yè)稅和土地增紙稅的一種證明。開發(fā)票手續(xù)有兩種，一種是開發(fā)商自行到稅務(wù)局開票后給美蘭區(qū)購房者；另一種是開發(fā)商與美蘭區(qū)購房者一起到稅務(wù)局開具發(fā)票。

2、不能辦理落戶手續(xù)

當(dāng)然不是所有的城市都是這樣規(guī)定的，但有的城市在辦理落戶的時(shí)候，會要求提供美蘭區(qū)購房發(fā)票，美蘭區(qū)買房人入住美蘭區(qū)新房后要憑美蘭區(qū)購房發(fā)票去轄區(qū)派出所辦理落戶，要是沒有發(fā)票落戶就麻煩了。

3、影響房屋再轉(zhuǎn)手

很多房屋再出售都會考慮到滿五唯一的問題，出售自用滿五年且為家庭唯一住房的免交個(gè)人所得稅，但是如果不滿足美蘭區(qū)購房滿五年或不是唯一住房的話，需要承擔(dān)成交總額的1％或者利潤的20％作為個(gè)人所得稅，這里的利潤部分就是參考現(xiàn)評估價(jià)格和賣房人原始美蘭區(qū)購房發(fā)票上的價(jià)格的差額部分所得。丟了美蘭區(qū)購房發(fā)票，無法提供原始美蘭區(qū)購美蘭區(qū)房價(jià)格證明，賣美蘭區(qū)房子時(shí)都會麻煩。

4、提取公積金受阻

美蘭區(qū)購房手續(xù)辦理成功后，一般短時(shí)間內(nèi)建議不要提取公積金，但是這段時(shí)間要是將美蘭區(qū)購房發(fā)票弄丟了就麻煩了，如果美蘭區(qū)購房者想要提取公積金用于償還房貸，就需要提供美蘭區(qū)購房全款發(fā)票，證明美蘭區(qū)房子已經(jīng)全款到位，且美蘭區(qū)房子已經(jīng)歸美蘭區(qū)購房人本人所有，而沒有美蘭區(qū)購房發(fā)票就不能證明這種關(guān)系，無法正常提取公積金用于償還房貸。

美蘭區(qū)購房發(fā)票丟了怎么辦

由于現(xiàn)在美蘭區(qū)買房大多數(shù)的朋友都是通過貸款的方式購買的，如果是貸款美蘭區(qū)買房，美蘭區(qū)購房發(fā)票分為兩種，首付款發(fā)票和全款發(fā)票，如果丟失的是首付款發(fā)票，可以不必過于擔(dān)心，因?yàn)樵诜课萁桓逗髸盏饺畎l(fā)票，有了全款發(fā)票就可以進(jìn)行辦理美蘭區(qū)房產(chǎn)證、落戶、提取公積金等手續(xù)，不會造成太大影響。

如果丟失的是全款發(fā)票，就需要請求發(fā)票開具方提供證明，美蘭區(qū)購房者可以拿著身份證、美蘭區(qū)購房合同等材料去找開發(fā)商，由開發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)即可。

美蘭區(qū)購房發(fā)票還是非常重要的，美蘭區(qū)購房發(fā)票丟了之后雖然可以采取補(bǔ)救措施，但也給自己增加了不必要的麻煩，所以各位再辦理美蘭區(qū)購房手續(xù)的過程中，不管有沒有用，各項(xiàng)票據(jù)還是要收撿好，避免需要的時(shí)候拿不出來，還要再去補(bǔ)辦，浪費(fèi)時(shí)間和精力。

美蘭區(qū)買房優(yōu)勢：美蘭區(qū)房子，海口美蘭區(qū)海甸河北岸，距離海口國貿(mào)金融區(qū)3.5公里。新開業(yè)的鵬暉廣場，家樂福超市、時(shí)代華納國際影城、南國超市、國美電器環(huán)繞在它的周圍，當(dāng)然周邊1公里內(nèi)還有海口九中海甸島分校，海口第十五小學(xué)、海口第十六小學(xué)，海口七中，美蘭區(qū)社區(qū)醫(yī)院，海南中醫(yī)院。除此之外，項(xiàng)目處在好地段，交通也相當(dāng)便利：人民橋、和平橋、世紀(jì)大橋三橋飛架，10分鐘無縫接駁繁華城區(qū)，遍布海口市區(qū)的公交線路有近20條：5、17

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