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西海岸旅游度假區(qū)買(mǎi)西海岸旅游度假區(qū)房子交多少稅，西海岸房屋買(mǎi)賣(mài)要注意什么 西海岸旅游度假區(qū)二手房，西海岸過(guò)冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。

海南買(mǎi)西海岸房子的過(guò)程對(duì)于很多沒(méi)有買(mǎi)過(guò)西海岸房子的人來(lái)說(shuō)是繁瑣復(fù)雜的，所以如果要購(gòu)海南買(mǎi)西海岸房子，肯定都會(huì)先了解清楚海南買(mǎi)房的各個(gè)方面，無(wú)論買(mǎi)什么都要交稅，海南買(mǎi)西海岸房子肯定也是如此，大家如果要了解海南買(mǎi)房，肯定也會(huì)了解到交稅，接下大家就來(lái)看看海南買(mǎi)西海岸房子叫多少稅和房屋買(mǎi)賣(mài)要注意什么。

海南買(mǎi)西海岸房子交多少稅 

1、契稅，契稅是對(duì)作為稅收對(duì)象的所有權(quán)變更征收的海南房地產(chǎn)征收海南房產(chǎn)稅。購(gòu)海南買(mǎi)房屋時(shí)支付1％至3％的評(píng)估價(jià)紙，并在90平方米的面積內(nèi)支付首次海南購(gòu)房的1％。面積為90平方米，首次1．5％，非首次海南購(gòu)房者或144平方米以上按3％付款，由買(mǎi)家支付。

2、印花稅，目前印花稅按總購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的0．05％收取。

3、住房維修基金，房屋維修基金，總購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2－3％，大部分地方是2％；房屋注冊(cè)費(fèi)，房屋為80元／套，非住宅為550元／套。

4、其他費(fèi)用，其他費(fèi)用主要包括工作成本，物業(yè)管理費(fèi)，交易費(fèi)用。

5、如果抵押，也有以下成本：評(píng)估費(fèi)用，總購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的0．2－0．5％。保險(xiǎn)費(fèi)，總購(gòu)買(mǎi)價(jià)乘以貸款期乘以0．1％乘以50％。公證費(fèi)，貸款額乘以0．03％抵押登記費(fèi)100元。

房屋買(mǎi)賣(mài)要注意什么？

1、了解房屋情況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。簽合同。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

2、申請(qǐng)過(guò)戶。買(mǎi)賣(mài)雙方共同向海南房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)。立契。海南房地產(chǎn)交易管理部門(mén)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。

3、繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。買(mǎi)方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣(mài)方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的海南二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同全部履行法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。

以上的文章介紹的就是關(guān)于海南買(mǎi)西海岸房子交多少稅以及房屋買(mǎi)賣(mài)要注意什么方面的內(nèi)容，大家如果要購(gòu)買(mǎi)所要交納的稅費(fèi)還是不少的，而且稅收分類(lèi)也是不少的，所以大家有必要好好去了解一下自己海南買(mǎi)西海岸房子到到底是要繳納哪一些稅款，現(xiàn)在房天下上面就有很多相關(guān)的知識(shí)，大家可以查閱。

西海岸旅游度假區(qū)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南西海岸二手房，海口市西海岸旅游度假區(qū)各種基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的完善，尤其是西海岸挺秀公園、五源河學(xué)校、海南省腫瘤醫(yī)院、海口西海岸遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)等設(shè)施相繼投入使用，入住的居民越來(lái)越多，西海岸新城區(qū)的輪廓逐漸形成。片區(qū)內(nèi)購(gòu)房客群也發(fā)生了顛覆性的改變，剛需客群占了近7成，成為了剛需置業(yè)海口的首選之地。

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