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夫妻二人共同瓊山區買房，誰做主貸人更合適？ 海南瓊山區房價，瓊山區四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

夫妻二人誰來做主貸人為合適呢？有什么樣的規定和標準嗎？

夫妻共同海南買房，在銀行的住房貸款合同里，一般會把一方設為“貸款人”，另一方作為“共同貸款人”，那么到底夫妻二人誰來做主貸人為合適呢？有什么樣的規定和標準嗎？

相信大家都會有這樣的疑問，首先我們來規范一個說法，“主貸”和“參貸”的說法是不標準的，一般使用上述說法。

對于“共同貸款人”，不僅要求是“貸款人”的直系親屬（夫妻、子女、父母），還必須是住房貸款抵押物的首付比例上、利率水平上有區別對待，這無疑會增加瓊山區購房成本，這個因素也要考慮進去。

提醒：

貸款征信重點查主貸人，如果主貸人征信有問題，銀行可能不會放款。

后，夫妻共同海南買房，財產所占份額各為多少，需提前商定，以免日后產生糾紛。

海南樓盤賣點：如果是為了老人和孩子，或者touzi，建議在海口市瓊山區買房，醫院，餐飲，娛樂，購物都方便。醉重要是醫院，心里踏實。潮濕裝個除濕機，寒潮開空調暖風。，海南瓊山區新房。

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