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買房去售樓處要看什么？了解這些不吃虧 美蘭區房價，美蘭區買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進美蘭區購房誤區里。

海南購房者在購買期房時都會到各個售樓處咨詢一番。但是，很多人并不清楚到了售樓處應該看什么，導致醉終買下來的美蘭區房子不是很滿意。其實，到售樓處知道自己要看什么真的很重要，一起來看看吧。

一、看五證是否齊全

到了售樓處，海南購房者首先要看的就是五證是否齊全。因為開發商五證齊全才能夠證明該項目是合法開發的，有資格銷售房屋。五證是指：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。小編建議大家，在條件允許的情況下，盡量看五證原件，因為復印件很容易作假。

二、看小區的布局

看小區的布局不僅僅是沙盤上為我們展現出來的整個小區的布局，還包括項目的規劃圖，實際上看項目的規劃圖要比看沙盤靠譜得多。大家要注意在居住區外圍的城市道路、公共綠地、城市停車場的位置是否合理，是否會影響到您日后的生活，而且還要看小區的園林規劃是否合理，住宅布局是否合理等等。

三、看美蘭區房子的戶型

好的戶型居住起來舒適，具備以下特點可以稱之為好戶型。

1、南北通透的方正戶型可以說是標準的好戶型。因為這樣的戶型不論在采光還是通風等方面都很不錯，居住起來非常舒適。

2、平面布局中還應該做到“動靜”分區。動區包括起居廳、廚房、餐廳，其中餐廳和廚房應聯系緊密而且要靠近住宅入口的地方。

3、客廳應該要有足夠的采光，保持敞亮，廳內不能開門過多。

四、看交通和配套

海南購房者在售樓處可以通過沙盤看下小區的整體交通是否方便。另外，現在很多朋友在海南買房的時候都會關注配套，售樓人員在向您介紹樓盤的時候，也會說目前商業配套正在建設中。但是大家要注意，商業項目從建設到發展成型需要有一個過程，所以大家對于自己關注的商業部分也要多留個心?？梢栽敿殕枂柹虡I項目如何規劃、大致定位、何時動工、何時能夠建成，做到心中有數，才不至于影響自己的生活。

海南購房者在售樓處看房時，一定要著重看小編以上為大家總結的這幾點，不要盲目的聽信售樓人員的介紹，要有自己的判斷力和辨別力，結合自己的實際需求選擇適合自己的美蘭區房子。另外，小編還要提醒大家，在后續簽合同時一定要看好各項細則是否和當時售樓員說的一致，必要時要簽署補充協議，將開發商的一些承諾都寫進補充協議中，維護好自身的利益。

美蘭區買房優勢：海南房價，海口市美蘭區資源優勢明顯，有以海府大道和海秀大道為軸心的集旅游、購物、休閑、娛樂為一體的?？谑新糜钨徫镏醒肷藤Q區。

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