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農民買房怎么貸款？農民貸款需要什么條件？ 海南秀英區房地產，秀英區買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從秀英區房產小白變成秀英區房產專家。

隨著現在越來越多的農民進城務工，農民在城市里謀取了一份穩定的工作，然后有了穩定的收入，此時此刻，很多農民有了在城市里扎根的想法，這就需要考慮到秀英區買房定居了。秀英區買秀英區房子不是小數目，肯定需要通過貸款才行。那么，農民秀英區買房怎么貸款？農民貸款需要什么條件？

農民秀英區買房怎么貸款？

1、向農行申請小額信用貸款

農戶申請小額信用貸款需要到農村信用社申請辦理，這種申請貸款額度比較小，通常是在5萬到10萬之間，而且不同區域的信用社對農民的資質要求不同，匯商所小編建議急需用錢的農民朋友需要申請貸款的，不妨到當地的農行了解一下。

2、用房屋產權辦理抵押貸款

過去，農村的房屋和宅基地是無法作為抵押物向銀行申請貸款的。現在，國家大力實施農村宅基地確權政策后，有些試點地區在嘗試將宅基地使用權和房屋產權作為抵押向銀行申請貸款了。并且農村房屋的抵押期限是一年，不久之后全國都可以用抵押房屋產權來辦理貸款了，抵押率在50％－70％。

3、用土地承包經營權辦理抵押貸款

隨著農村土地確權的大力推行，農民也都陸陸續續拿到了土地承包經營權證書，在農民資金短缺時，可以將土地承包經營權作為抵押向銀行申請貸款。并且辦理抵押貸款的手續也不再跟以前那樣繁瑣，農戶填寫了貸款申請書，準備戶口本、身份證以及相關的登記證書、承諾書等資料，提交銀行便可以貸款。

4、用林權申請抵押貸款

農戶還可以把林權作為抵押物向銀行貸款。農戶需要準備身份證、林權證以及鄉鎮政府審核過的申請書及其他申請資料，去銀行申請辦理，簽訂貸款協。農戶要對協議的內容了解清楚，避免日后出現不必要的麻煩。之后林業規劃局現場勘查評測通過后，村民就可以通過林權證獲得銀行的抵押貸款。

農民貸款需要什么條件？

農村貸款政策一般得看當地相關政策規定，農民朋友申請貸款醉好還是要提供抵押物或是擔保。一般在銀行申請貸款的條件有以下幾個：

1、有固定住所、有當地常住戶口和有效居住身份證明；

2、借款人家庭和睦、收入穩定，具備按期還本付息的能力；

3、個人信用記錄良好，無惡意拖欠、逃廢銀行債務行為，愿意接受銀行信貸監督；

4、在銀行開立個人結算賬戶，并同意銀行從其指定的個人結算賬戶中扣收貸款本息；

5、具備從事種植、養殖生產或為農業生產提供服務的勞動能力、基本技能和必要設施；

6、銀行認為必要的其他條件。

目前已有一些地區開啟“兩權”抵押貸款試點工作，但就反饋而言全國試點仍有一段路要走，除了一般的商業銀行對大部分地區來說現在農民申請貸款比較常見的是信用社個人小額信用貸款。

有關于農民秀英區買房怎么貸款以及農民貸款需要什么條件的相關事項小編就和大家分享到這里了，希望能夠對大家有所幫助。總而言之，秀英區買房貸款對于農民還是有一定的政策照顧的，對于滿足于貸款條件的農民，應按照規定的流程去辦理貸款，貸款的時候醉好還要考慮周全。

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