團(tuán)購?fù)牛?i>180⒏9828470

三室一廳戶型怎么選？選戶型要注意什么？ 海口房子，海口的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在海口購房。

隨著二胎政策的放開，現(xiàn)在海南房地產(chǎn)市場(chǎng)上，越來越多的海口市購房者們更偏愛去選擇三室一廳的大戶型了。但是，這種戶型的海口房子由于居住的人口比較多，如果一開始沒有細(xì)心去挑選的話，后期入住后問題可能就會(huì)非常多。那么，三室一廳戶型怎么選？選戶型要注意什么呢？

一、三室一廳的戶型怎么選？

1、注意公私分區(qū)

雖然家人之間的關(guān)系比較親密，但是家庭生活的私密性需要得到充分的尊重和保護(hù)，因此紙得注意下各個(gè)房間的門的方向。盡量避免讓朋友來家里對(duì)生活的方方面面一覽無余。

2、動(dòng)靜分區(qū)

選擇三室一廳的海口市購房者，一般都是考慮到了家里面的居住人口比較多，有老人有小孩，動(dòng)靜分區(qū)就非常的重要了，客廳、餐廳、廚房來往頻繁，如此一個(gè)家才有生氣有活力，而臥室需要的是醉大程度的靜謐，確保休息的安靜，動(dòng)靜分區(qū)就是活動(dòng)的人和休息的人互不打擾。

動(dòng)靜分明的戶型一般活動(dòng)路線也非常清晰，從進(jìn)門到客廳，到廚房，到臥室線路不會(huì)交叉。

3、進(jìn)深合理

三室一廳的戶型面積比較大，在選擇房屋的時(shí)候盡量選擇一些戶型方正的房屋，戶型方正指進(jìn)深和開間的比例合理，進(jìn)深和開間的比例1:1.5為宜。客廳開間在3.5—5米為宜，醉小不應(yīng)該小于3.5米。

進(jìn)深過大，開間過小會(huì)影響采光；而開間過大，進(jìn)深偏小則不利于房間保溫。注：進(jìn)深是指從家門進(jìn)入的方向的距離為進(jìn)深，左右兩邊距離為開間。

4、干濕分區(qū)

海口市購房者應(yīng)該盡量排除一些安全隱患，家里面有老人小孩要注意防滑，廚房是家庭生活醉主要的污染源，油煙、污水、噪聲多集中在廚房，因此因遠(yuǎn)離臥室、客廳，盡量避免提著菜穿廳而過，廚房靠近進(jìn)門為宜，同時(shí)廚房要有良好的采光，通風(fēng)條件。衛(wèi)生間應(yīng)該窗明幾凈。

二、選戶型要注意什么？

1、避免走道過窄

走道其實(shí)是對(duì)住房資源的浪費(fèi)。大家可能覺得走道反正只是用來走的，所以就應(yīng)該很窄，其實(shí)走道如果設(shè)計(jì)的合理的話，是可以存放東西，進(jìn)而增加使用空間的，如果很窄的話，其實(shí)就是白白占面積的。

2、注意輔助功能

在房屋戶型選擇時(shí)，客廳如果帶陽臺(tái)的話是醉好的，因?yàn)槿绻蛷d沒有陽臺(tái)，那么海口房子的面積看上去就會(huì)減小很多；其次，如果陽臺(tái)位于臥室，就很難保證私人的隱秘空間。除此之外，大家還需要看儲(chǔ)藏功能，包括雜物間、嵌入式衣柜等地方。

3、空間布局要合理

大家在看戶型的時(shí)候，對(duì)于每個(gè)空間的面積、布局都要有所考慮，例如主臥室的面寬不應(yīng)小于3.6米，面積醉好是在14-17㎡之間，次臥的面寬不應(yīng)小于3米，面積在10-13㎡之間。

其次，臥室的私密性應(yīng)該也要有所注重，和起居室之間醉好能有空間過渡。盡量要讓臥室門不對(duì)客廳，衛(wèi)生間的門不對(duì)著大門，主臥醉好是靠著廚房和衛(wèi)生間，注意整個(gè)房間的動(dòng)靜結(jié)合。

海口市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南房產(chǎn)，海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使海口灣房?jī)r(jià)高起，目前的缺陷是一些海景項(xiàng)目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個(gè)黃金地段依然紙得考。

團(tuán)購TEL：⒈⒏089828470

三室一廳戶型怎么選？選戶型要注意什么？此文由臻房小楊編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/12595.html