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首付交了貸款辦不下來怎么辦？又如何避免？ 美蘭區購房，美蘭區過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

現如今美蘭區買房有兩種方式，一種是全款美蘭區買房，另一種是貸款美蘭區買房。如果你選擇的是貸款美蘭區買房這種方式，那么就有可能會遇到已經支付了首付，簽訂了合同了，但是貸款因為各種原因批不下來的情況。那么，如果您遇到這種情況該怎么辦呢？如何才能避免貸款辦不下來的情況呢？下邊就跟隨小編一起來了解一下吧！

一、首付交了貸款辦不下來怎么辦？

了解貸款辦不下來的原因，并補救

當您得知貸款辦不下來的時候，首先要做的就是要找銀行業務員了解自己貸款批不下來的原因，然后做相對應的補救。一般來說，如果補救措施得當的話，銀行很快就會放貸的。

1、征信或流水不合格

如果是因為海南購房者本人的征信或流水等不合格而被拒貸的話，小編建議你通過其他資產或存款證明來提高自身的信用。另外，也可以通過增加首付款比例、減少貸款金額的方式，再次向銀行申請一次。

2、提供的資料不完整

如果是因為資料不完整而被拒貸的話，借款人可以重新搜集相關資料，然后再次向銀行提出申請。小編在這里提醒大家需要注意的是，資料一定要真實的，如果作假的話，一旦被發現，不僅僅本次貸款會失敗，很有可能會影響日后申貸。

更換貸款銀行

因為不同的銀行有不同的放貸政策，如果您在這家銀行申請貸款失敗的話，說不定在放貸政策較為寬松的銀行就可以成功貸到錢了，所以在貸款辦不下來的時候，海南購房者可以嘗試更換一家銀行貸款。

找擔保公司

如果你確實想要購買這套美蘭區房子的話，但自己實在沒有辦法補齊剩下的貸款，那么是可以嘗試找一些靠譜的擔保公司的。但是小編提醒你需要注意的是，擔保公司的收費可能會比較高，因此會產生許多額外的費用，包括手續費、擔保費、利息費等等。

二、如何才能避免貸款辦不下來的情況？

保持良好的征信記錄

征信報告是借款人個人信用的直觀體現，征信良好說明借款人貸款、還款行為好，以后按時還房貸的可能性更高，因此銀行會更愿意貸款給這些人。所以借款人在申請貸款的時候，銀行會查詢借款人的征信報告，一旦發現不良記錄的話，比如個人征信報告顯示在兩年內有連續3次或累計6次的逾期記錄，就會被列入不良征信名單，從而遭到銀行拒貸。所以，貸款申請者一定要在平時的時候保持良好的征信記錄。

貸款前做好流水賬

申請貸款美蘭區買房的時候，銀行會要求借款人提供銀行流水賬，因為銀行流水賬可以直觀地反映出一個人的收入和消費，從而評估借款人的還款能力。所以海南購房者在美蘭區買房之前，要為自己做一個漂亮的流水賬。比如：每月向銀行卡存一定數量的錢，這樣可以增加你的貸款通過率，這樣就盡量避免貸款辦不下來的情況。

提交真實資料信息

銀行會嚴格地核實借款人提供的資料，如果發現借款人偽造資料的話，那么貸款肯定是辦不下來的，而且短時間內是無法再次申請的。因此，申請銀行貸款時一定要提交真實的資料。

不要為他人作擔保

如果你為他人做擔保，對方要是不能及時還款并且跑路，那么作為擔保人也會受到連帶影響，并且在征信記錄上會存留污點，對后續房貸業務造成影響。因此，一定不要為他人做擔保。

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