團購TEL：180898⒉8⒋7O

為什么都說一梯兩戶和兩梯四戶不一樣？ 海南?？谫I房，?？谫I房預算、家庭人口、還貸方式等這些?？谫I房細節(jié)都需要注意！

梯戶比是電梯數(shù)和每層住戶數(shù)的比例，在?？谑匈I?？谑蟹孔拥臅r候梯戶比例是衡量居住體驗好壞的一個重要因素。那么相信你也一定聽說過一梯兩戶和兩梯四戶了，這兩個概念相同嗎？答案是否定的，一梯兩戶和兩梯四戶存在本質(zhì)區(qū)別。

1、概念不同

一梯兩戶指的是每層一部電梯兩戶住戶，通常是較矮的多層或小高層（也叫板樓），而兩梯四戶指的是每層兩部電梯四戶住戶，通常是高層住宅（也叫塔樓）。醉關鍵的區(qū)別是一梯兩戶是一層樓只有兩戶住戶，同時乘坐電梯的人數(shù)少，等待時間短，居住者的日常生活自然方便些。

2、公攤面積不同

梯戶比的高低雖然不會影響室內(nèi)戶型，卻會影響到海口市房子的使用面積。僅就電梯數(shù)量來看，兩梯四戶的公攤面積更大些。比如100平米的海口市房子，一梯兩戶的公攤面積要比兩梯四戶的多醉少6平米，也就是多出很多?？谫彿砍杀?。

當然一梯兩戶雖然海口購房成本多，但多花的也不是冤枉錢，畢竟公攤的花銷都在消防通道等公共安全設施中有所體現(xiàn)，相當于花錢買平安。

另外，公攤面積直接影響到得房率。從?？谑蟹孔拥钠焚|(zhì)來看，公攤面積大意味著公共設施多，配套完善。海口市房子也會住的更加舒適，如今越來越多的人追求生活品質(zhì)，高品質(zhì)房屋更能賣個好價錢。

3、通風采光、私密性不同

一梯兩戶的?？谑蟹孔哟蠖鄳粜湍媳蓖ㄍ?，明廚明衛(wèi)，向陽的房間當然空氣舒暢居住舒適。而兩梯四戶在設計時，大多會把通風采光好風景都配給邊戶，中間戶就變成了犧牲品，兩面被電梯墻擋住，不可避免會出現(xiàn)南北不通透暗廚暗衛(wèi)的情況，雖然價格便宜很多，卻讓舒適度大大降低。

另外兩梯四戶住戶增多，私密性和安靜度當然比不了一梯兩戶。

4、等待電梯時間不同

一梯兩戶的住戶較少，等待電梯的時間可能會少點，而兩梯四戶住戶多，使用電梯的頻率會更高，等待電梯的時間可能會更多。因為即使電梯數(shù)量是一梯兩戶的兩倍，但人數(shù)可不止兩倍的增長，再加上兩個電梯的上下頻率的不可控性會是使得等待時間更多。但兩梯四戶的容錯性更高，即若其中一個電梯壞了，另一個電梯可以用，一梯兩戶則不行。

從上面的介紹中我們就能剛看到，數(shù)學和海口房產(chǎn)的比紙是不能劃等號的。海口購房者在看房的時候千萬別把一梯兩戶和兩梯四戶弄混！小編建議你盡量選擇電梯少的更方便，一梯兩戶確實要比兩梯四戶性價比高很多，雖然海口購房成本有所增加，卻貴有貴的道理，如果戶數(shù)多的情況下盡量選邊戶要比中間戶好。

海南海口市樓盤。。。海南海口買房優(yōu)勢：很多人到海南之后發(fā)現(xiàn)三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到?？谥蟀l(fā)現(xiàn)居住很舒適。為什么？因為?？诒容^潮濕，能夠有效緩解熱氣。

購房TEL：18089828470

海南海口新房：為什么都說一梯兩戶和兩梯四戶不一樣？此文由臻房小成編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/12124.html