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有公積金買房可以省多少錢？公積金買房優(yōu)勢有哪些？ 海南觀瀾湖房產(chǎn)，觀瀾湖的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在觀瀾湖購房。

大部分人都知道，用公積金觀瀾湖買海南房子，確實利息比較低，可以省出一部分的錢。而公積金貸款也有著自身的優(yōu)勢所在。相對于商業(yè)貸款而言，公積金貸款首付比例比較低，對于一些年輕的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者來說，確實壓力會比較小。那么，有公積金觀瀾湖買房可以省多少錢？公積金觀瀾湖買房優(yōu)勢有哪些？

有公積金觀瀾湖買房可以省多少錢

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款醉高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款醉高限額70萬元。

貸款的醉低期限為1年，醉高期限為30年且男性不得超過60周歲、女性不得超過55周歲，所以說不能說貸款額度和月繳交公積金無關(guān)，你繳存的越高，你貸款的年限就會越少。

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款醉高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款醉高限額70萬元。

公積金觀瀾湖買房優(yōu)勢有哪些

1、公積金貸款利率要低于商業(yè)貸款，5年以內(nèi)（含5年），月年利率2.75%；5年以上，年利率3.25%。國家規(guī)定公積金貸款額度高不能超過借款人退休年齡內(nèi)所繳納的住房公積金數(shù)額的兩倍。

2、公積金貸款年限較長。借款人的貸款期限長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。

3、可提前還貸。住房公積金貸款正常還款滿半年后，可進行提前還款。也就是說可以提前部分還貸，也可辦理全部還清，提前還款均不收取違約金。公積金貸款提前還貸政策規(guī)定寬松，不受時間、金額、次數(shù)的限制，借款人隨時都可以提前還款，不會收取借款人任何費用，而商業(yè)貸款提前還貸一般要收取一定的違約金。

4、首付比例小。觀瀾湖買房交首付一直讓很多人倍感經(jīng)濟壓力，因為這一部分錢你必須一把墊付，對于手頭資金不多的人明顯要困難的多，而住房公積金恰好解決了這個問題，明顯減少你的首付款壓力。

5、放款速度快。由于住房公積金的特殊性，放款速度要明顯比商業(yè)貸款速度快，這會幫你剩下很多麻煩，讓你觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房更具優(yōu)勢。

以上就是關(guān)于有公積金觀瀾湖買房可以省多少錢和公積金觀瀾湖買房優(yōu)勢有哪些的相關(guān)問題介紹，在觀瀾湖買海南房子的時候，大部分觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者都是使用公積金貸款的。公積金貸款利率比較低，而且利息也比較少。這也是大部分人選擇公積金貸款的目的。當(dāng)然了，想要公積金貸款，也是需要觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者滿足一定條件的。

觀瀾湖優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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2、水岸蘭亭：均價6387元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５槲鍠|路

3、天邑國際大廈：均價28000元/㎡，樓盤地址：龍華區(qū)(?？? 濱海大道

4、宇信·西岸公館：均價9600元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸西秀海灘永萬路東側(cè)

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6、寶泰溫泉花園二期：均價6500元/㎡，樓盤地址：?？谑续P翔路（教師村隔壁、振發(fā)學(xué)校東側(cè)）

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8、玫瑰灣：均價6300元/㎡，樓盤地址：海口市美苑路39號

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