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房貸還清還會退稅嗎 西海岸新房，西海岸城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南西海岸買房。

會。借貸人還清房貸后到稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。當購買商品房時，應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為海南房地產(chǎn)權(quán)利人寫入海南買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“西海岸購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請，取得本人的“稅收通用繳款書”。提前償還全部貸款后，即可取得海南房地產(chǎn)證，應(yīng)在辦妥海南房地產(chǎn)權(quán)利證明后的6個月內(nèi)，前往稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。去當?shù)氐慕灰缀诵霓k理退稅登記，辦理完畢之后,20個工作日到賬。

具體退稅手續(xù)辦理如下：

1、凡簽定了西海岸購房合同,分期支付房款的,應(yīng)要求西海岸房產(chǎn)商分期開具相應(yīng)金額的發(fā)票,以確定西海岸購房日期。

2、憑西海岸購房合同和首期房款發(fā)票,到單位財務(wù)部門要求開具個人的個人所得稅繳款書,并妥善保存原件和復(fù)印件,待取得產(chǎn)權(quán)證后辦理登記。產(chǎn)權(quán)證若抵押在銀行,請去銀行開具有關(guān)證明,并提供在發(fā)證日期頁和共有人頁加蓋紅公章的產(chǎn)證復(fù)印件。

3、必須在產(chǎn)權(quán)證發(fā)證日期后的六個月辦理登記(期間遇四月份退稅則順延一個月),逾期視為自動放棄。

1、撤銷抵押登記手續(xù)一般借款人在辦理房貸時，都是給自己的房屋辦理了房屋抵押登記手續(xù)的。若辦理了改手續(xù)，那么在還清貸款之后，應(yīng)將抵押登記手續(xù)撤銷。

2、撤銷擔保手續(xù)若借款人在辦理貸款之前，尋求過擔保企業(yè)做擔保。那么在還完貸款以后，應(yīng)撤銷擔保手續(xù)。除此情況之外，若在辦理擔保手續(xù)之前交給了擔保公司一定的押金，那么還可在撤銷擔保手續(xù)的同時，要回押金。

3、結(jié)清手續(xù)結(jié)清手續(xù)是借款人和銀行之間辦理的，借款人還清貸款,通常銀行會自動為借款人辦理結(jié)清手續(xù)。因此，辦理房屋按揭貸款，貸款還清后,海南房子還不算屬于借款人的，借款人需要辦理以上相關(guān)手續(xù)，這樣海南房子才算真正回到自己名下。

海南西海岸樓盤賣點：?？谑形骱０堵糜味燃賲^(qū)被三大公園環(huán)饒，包括18萬㎡的市政中央公園、4400畝五源河森林公園、會展公園，您每天都能呼吸新鮮的濱海空氣。 ，海南西海岸房價。

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