買房熱線：18089828470

步梯房幾樓好？謹(jǐn)記“金三銀四”這四字真言！， 龍華區(qū)買房，龍華區(qū)不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

龍華區(qū)買房可不是一件輕松活，各種選擇就能讓人好一番糾結(jié)，尤其是在選擇樓層時。如果樓層選得不對，那么一輩子都會住得很鬧心，在購買步梯房時，相信廣大龍華區(qū)購房者都是想買到“黃金層”的，畢竟這個樓層住得既舒服且上升空間還高，但卻不知道究竟幾樓才是黃金樓層？在此，小編要說的是，步梯房這幾樓好。

一、樓梯房樓層其實(shí)有一個講究，那就是“金三銀四”

這可不是樓市的“金三銀四”，而是樓層的“金三銀四”，具體指的是在買總樓數(shù)6樓的樓梯房時要優(yōu)先選擇第三層或者是第四層，因?yàn)檫@兩個樓層都比其他的樓層好。

為什么說步梯房的三樓或四樓是好樓層呢？看看步梯房的整體樓層總數(shù)就可知，現(xiàn)在的樓梯房普遍都是六七層，因此這兩個樓層就處在整棟樓的中間位置，而中間位置，無論是從采光還是出行來說，都是極好的，比如，樓梯房的第三層和第四層不會像一二層那樣因?yàn)闃菍犹陀泄庹照诒危膊粫裆厦娴臉菍幽菢右驗(yàn)闃菍犹叨鲂胁槐悖吘箻翘莘恳罉翘荨?/p>

低樓層太低，采光有所遮蔽，高樓層太高，出行不方便，而三樓和四樓恰恰好，處于位置的中間，采光恰好，出行方便，是不錯的選擇。

二、買步梯房選樓層還要注意這些

1、避開公認(rèn)的差樓層

“人走多了，便有了路”，所以龍華區(qū)買房的人多，后面龍華區(qū)買房的人就可以跟著前面的人龍華區(qū)買房，就像選樓層時，可以避開那些公認(rèn)的差樓層，這是前面龍華區(qū)買房的人留下的路。

那么有哪些公認(rèn)的差樓層呢？比如，設(shè)備層，比如頂層，設(shè)備層是極其容易產(chǎn)生噪音，影響休息，而頂層往往是潮濕陰暗的一層，容易漏水。

2、注意考慮家庭成員

高樓層是極易讓人產(chǎn)生好感的，因?yàn)檎驹诟邩牵菀桩a(chǎn)生一種“會當(dāng)臨絕頂，一覽眾山小”的感覺，但是，如果家中有老人與小孩，或者有容易患病的成員時，那么你選擇高樓層恐怕就不合適了。

3、逃生是否比較容易

沒有人能夠預(yù)測得到意外，當(dāng)這個意外所牽涉到的是生命時，那么就不得不打上一萬個精神了，雖說每個樓盤在交房時都通過了消防驗(yàn)收，但誰也不能保證在發(fā)生災(zāi)難時高層住戶可以順利逃脫，如果你住在高層，而逃生通道卻被占用了，那么你能安心入住嗎？因此，大家在龍華區(qū)買房選擇樓層時一定要注意了解逃生的難易程度。

縱觀上述，由此可見，步樓房醉好的樓層一般都是處于中間位置的樓層，比如，7層樓房，3至4層就屬于黃金樓層，不然也不會有“金三銀四”一說了，不過，一般越好的樓層，價格越是向上偏高的，因此，在這里小編提醒大家，在龍華區(qū)購房房選擇樓層時不要刻意追求黃金樓層，一定要根據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇合適的樓層。

龍華區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、大華·錦繡海岸： 均價17300元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)濱海大道369號。

2、華榮府： 均價8300元/㎡，華榮府位于龍昆南與鳳翔路交叉口，綠化率35%。

3、四季雅居： 均價9300元/㎡，四季雅居位于海口市龍華區(qū)龍昆南坡博路8號，生活配套有建設(shè)銀行 (288米)招商銀行 (290米)工商銀行 (414米)交通銀行 (422米)光大銀行 (422米)中國銀行 (471米)。

4、濱江綠都： 均價8200元/㎡，濱江綠都位于海口市新大洲大道以東(北鄰濱江帝景)，醫(yī)院配套有鐵橋醫(yī)院，中醫(yī)院；

5、碧桂園公園上城： 均價待定元/㎡，碧桂園公園上城位于海口龍華區(qū)迎賓大道（萬人海鮮廣場旁），

6、怡和·湖城大境： 均價9500元/㎡，怡和·湖城大境位于紅城湖路21至2號，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

7、首開瑪拉加灣： 均價10000元/㎡，首開瑪拉加灣位于海口市海甸島和平大道與五中路交匯處西北，容積率1.80。

8、御景峰： 均價9685元/㎡，御景峰位于御景峰，開發(fā)商是海南海喬touzi有限公司。

9、奧林匹克花園： 均價價格待定元/㎡，奧林匹克花園位于海秀大道58號，綠化率56.36%。

10、藍(lán)城一號二期： 均價11000元/㎡，藍(lán)城一號二期位于海口市西海岸創(chuàng)業(yè)路15號（五源河國家森林公園旁），醫(yī)院配套有海南省人民醫(yī)院 (7公里)海南省腫瘤醫(yī)院 (2公里)；

龍華區(qū)獨(dú)有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學(xué)區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務(wù)好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來龍華區(qū)在二手房市場的表現(xiàn)極佳。

團(tuán)購TEL：1⒏089828470

步梯房幾樓好？謹(jǐn)記“金三銀四”這四字真言！，此文由臻房小齊編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.16shipin.com/news/161300.html