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房產證上的名字怎么看 海南美蘭區(qū)房產網，能用有限的錢，在美蘭區(qū)買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，美蘭區(qū)買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

1、房管局查詢：這類方法是很普遍的，首先要知道你所處地區(qū)的房管局地點，然后你就需要攜帶好自己的個人有效身份證證件和美蘭區(qū)房產證到當地的房管局的檔案館或者窗口查詢。在那里可以查詢到準確的個人美蘭區(qū)房產證信息，包括房屋所有人名稱、產權證號等等。

2、網上查詢：現在是信息時代，所以很多的資料都是通過電腦來存儲的。我們可以在網上點擊省市鏈接進入到某個城市網站進行查詢，這里就需要輸入產權人姓名和產權證號才可以。

查詢房屋戶主需要到當地美蘭區(qū)房產局查詢美蘭區(qū)房產檔案，房屋產權檔案登記的房屋權人應當就是房屋的主人。

房屋產權登記是需要按照法律規(guī)定的，由有關國家機關對城市房屋的權進行登記。房屋是不動產，取得、變更房屋權是以房屋產權登記為標志的。

1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地美蘭區(qū)房產管理局網站進行查詢，輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢);

2、美蘭區(qū)房產局查詢：若要查詢的準確的個人美蘭區(qū)房產證信息(包括：房屋人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及美蘭區(qū)房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。

美蘭區(qū)購房者通過交易，取得房屋的合法權，可依法對所美蘭區(qū)購房屋行使占有、使用、受益和處分的權利的證件。即《房屋權證》，是國家依法保護房屋權的合法憑證。

房屋者憑證管理和使用自己的房屋。美蘭區(qū)房產證包括房屋權證和房屋共有權證，在通常意義上，美蘭區(qū)房產證是房屋權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋權歸屬的書面憑證。

在網上是查不到的，可直接到房管局或者國土資源管理局或者海南房地產檔案管理局查，去海南房地產檔案管理局查是免費的還很方便。

如果美蘭區(qū)房產證在手里，直接看美蘭區(qū)房產證的持證人和附記頁上面的產權人信息就知道是誰的名字了。如果沒有美蘭區(qū)房產證，則需要去房管局或房管局官方網站上查詢，查詢方法要看你當地有沒有實行美蘭區(qū)二手房網簽。

1、實行了美蘭區(qū)二手房交易網簽的地區(qū)，在中介公司的聯(lián)網系統(tǒng)或房管局網站上就能查到房屋產權的情況，也可以和產權人一起去房管局查詢;

2、沒有實行網簽的地區(qū)，如重慶就只能和產權共有人、配偶(三選一)一起去房管局查詢?；蛘呤芡腥顺鼍呶泄C書憑委托公證書查詢。

美蘭區(qū)買房優(yōu)勢：海南美蘭區(qū)樓盤，海口市美蘭區(qū)位于北緯19’57-20’05，東經110’10-110’23 ，地處海口市東北部，東倚南渡江，南連瓊山區(qū)，西接龍華區(qū)，北臨瓊洲海峽，具有“倚江傍海”的地區(qū)優(yōu)勢。

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