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建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書怎么申請(qǐng) 美蘭區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，美蘭區(qū)買房對(duì)于許多普通老百姓來(lái)說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)美蘭區(qū)購(gòu)房誤區(qū)里。

1、登錄企業(yè)注冊(cè)所在地的市級(jí)政務(wù)服務(wù)網(wǎng)站，以江蘇省南京市為例，登錄江蘇省政務(wù)服務(wù)界面。

2、在導(dǎo)航欄中選擇“法人辦事”，在展開頁(yè)面再選擇“按部門”進(jìn)行查找業(yè)務(wù)受理部門。

3、在業(yè)務(wù)受理部門列表中選擇“市建委”，其他地區(qū)的也可能是住建局等受理，具體看當(dāng)?shù)氐恼M織架構(gòu)設(shè)置。

4、在市建委受理業(yè)務(wù)列表中，選擇需要辦理的業(yè)務(wù)類型，點(diǎn)擊在線辦理，按系統(tǒng)引導(dǎo)提示和要求，完成相應(yīng)信息登記完善并上傳相應(yīng)的資料，提交后即可完成申請(qǐng)。

1、海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)資質(zhì)審查合格，有資質(zhì)審批部門頒發(fā)的資質(zhì)等級(jí)證書;

2、住宅的開發(fā)建設(shè)符合國(guó)家的法律、法規(guī)和技術(shù)、經(jīng)濟(jì)政策以及海南房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)程序的規(guī)定;

3、住宅的工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，并經(jīng)建設(shè)行政主管部門認(rèn)可的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的核驗(yàn)，具備入住條件。

凡擬申請(qǐng)商品住宅性能認(rèn)定的預(yù)售商品住宅，海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售期房前應(yīng)在相應(yīng)的商品住宅性能認(rèn)定委員會(huì)備案，并落實(shí)相應(yīng)的技術(shù)措施。

商品住宅性能根據(jù)住宅的適用性能、安全性能、耐久性能、環(huán)境性能和經(jīng)濟(jì)性能劃分等級(jí)，按照商品住宅性能評(píng)定方法和標(biāo)準(zhǔn)由低至高依次劃分為“1A(A)”、“2A(AA)”、“3A(AAA)”三級(jí)。

商品住宅性能認(rèn)定的內(nèi)容應(yīng)按照商品住宅性能評(píng)定方法和標(biāo)準(zhǔn)確定。其主要內(nèi)容包括住宅的適用性能、安全性能、耐久性能、環(huán)境性能和經(jīng)濟(jì)性能。

3A級(jí)商品住宅性能認(rèn)定的主要內(nèi)容應(yīng)包括住宅的適用性能、安全性能、耐久性能、環(huán)境性能和經(jīng)濟(jì)性能;2A級(jí)、1A級(jí)商品住宅性能認(rèn)定的主要內(nèi)容應(yīng)包括住宅的適用性能、安全性能和耐久性能。

首先要成立項(xiàng)目，然后要?dú)v經(jīng)行政審批環(huán)節(jié)，主要包括：選擇好地點(diǎn)、確認(rèn)規(guī)劃施工條件、施工報(bào)建等等。接下來(lái)就進(jìn)入商品房預(yù)售許可的過程中了，之后再進(jìn)行海南房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬初始登記。醉后就可以進(jìn)行施工了，施工完成之后要進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收過關(guān)之后就可以了。

美蘭區(qū)樓盤推薦

1、福祥家園： 均價(jià)6782元/㎡，福祥家園位于福祥家園，開發(fā)商是海口翔龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

2、泰河閣小區(qū)： 均價(jià)8886元/㎡，泰河閣小區(qū)位于泰河閣小區(qū)，開發(fā)商是海南泰河置業(yè)有限公司。

3、廣昌花苑： 均價(jià)9800元/㎡，廣昌花苑位于海南省海口市龍華區(qū)龍昆南路西側(cè)，物業(yè)公司是海南苑莊物業(yè)管理有限公司。

4、京海花園： 均價(jià)7673元/㎡，京海花園位于海口市海甸三東路1號(hào)京海花園，

5、濱江花城： 均價(jià)15000元/㎡，濱江花城位于海口市濱江路，周邊娛樂有海南花卉大世界 比干媽祖文化園 海南文化公園 海口市美舍河帶狀公園 海南省攀母山國(guó)家森林公園。

6、云海花都： 均價(jià)10600元/㎡，云海花都位于海口市美蘭區(qū)瓊山大道。

7、盛和花城： 均價(jià)17100元/㎡，項(xiàng)目地址：海口市龍華區(qū)濱濂路與海濂路交叉口西南角。

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9、海口·憑海臨江： 均價(jià)6700元/㎡，海口·憑海臨江位于海南海口市濱江西路南段 海瑞大橋向南250米處，物業(yè)費(fèi)待定元/平米/月。

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美蘭區(qū)年平均溫度15~22℃，美蘭區(qū)的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著美蘭區(qū)養(yǎng)老配套日益完善，美蘭區(qū)房?jī)r(jià)將一路高漲。美蘭區(qū)買房還是要早買。

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