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2021年貸款買房需要什么條件 東海岸樓盤，海南東海岸度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

海南買房貸款的一般條件如下，但在實際海南買房的時候還需要區分貸款人是申請公積金貸款、商業貸款還是組合貸款。

1、貸款要求申請人的年齡在18-65周歲及以上，具備完全民事行為能力。

2、要求貸款人有穩定的工作收入及經濟來源，收入需是房貸月供2倍及以上。

3、無論是申請方還是配偶，信用狀況都應該很好。尤其在信貸和負債方面，不要有嚴重的逾期記錄或高負債，否則會影響貸款的發放。

4、不同貸款方式規定的其他條件。

首先第一步：海南買房準備

海南買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。

第二步：海南買房選擇

從報紙、電視、網絡或相關海南房地產網站上查詢，海南購房者需要綜合三種媒體的優勢，全面細致考察房源信息。

第三步：實地看房

針對所挑選出來的東海岸房子進行實地考察，考察內容一般為六個方面，包括有地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向、物業管理。

第四步：簽訂合同

確定東海岸房子后，同東海岸房產商進行買賣談判進簽訂合同。

第五步：申請貸款

根據自身的財力和所海南購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協助按銀行的有關規定辦理貸款手續。

第六步：產權過戶

原來賣方的名字要更換成新的海南買房人的名字。要在中介公司的指導下準備齊相關的資料，然后權證人員協助辦理產權過戶手續。

第七步：驗房入住

驗房入住一定要把所海南購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業費等費用結清，買賣雙方和中介公司都要在物業交割單上簽字備檔。

東海岸買房優勢：隨著新東大橋與海秀快速路的通車，將使江東組團來往各區更加省時便利，且其依托美蘭機場、東線高速、東環高鐵、繞城高速為框架的海島生活極點，交通便捷，立體式出行方式，這里將成為海口未來城市生活的方向。，海南東海岸房產網

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