團(tuán)購TEL：1808982⒏470

簽瓊山區(qū)購房意向書的注意要點(diǎn) 瓊山區(qū)樓盤，瓊山區(qū)因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢。。

1、簽訂認(rèn)購書時(shí)，如果不是非常確定需要購買該房屋時(shí)，醉好不要約定給付定金，可以約定支付“訂金”或者預(yù)付款。同時(shí)應(yīng)明確約定，如因任一方的原因而不能簽訂正式商品房買賣合簽訂房屋認(rèn)購書不是瓊山區(qū)買房必經(jīng)的程序，所以沒有必要時(shí)不要隨意簽訂認(rèn)購書，即使是要簽訂也要認(rèn)真對待，尤其是簽訂違約條款和給付定金要重點(diǎn)注意。

2、簽約前，認(rèn)真閱讀認(rèn)購書條款，醉好事先研究《商品房買賣合同》，然后再決定是否簽認(rèn)購書。簽訂認(rèn)購書之前，應(yīng)要求出賣人提供正式的、供簽約用的《商品房買賣合同》文本。認(rèn)真研究出賣人提供的《商品房買賣合同》文本，全面、細(xì)致地與出賣人就合同條款及其他重要的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確認(rèn)自己購瓊山區(qū)買房屋和將來能順利履行合同后，才決定簽訂認(rèn)購書。

3、海南購房者在簽訂認(rèn)購書的時(shí)候，將這個(gè)條款改為瓊山區(qū)買房應(yīng)當(dāng)在簽訂認(rèn)購協(xié)議之日起多少日之內(nèi)前來與賣房商談?wù)胶贤缫驅(qū)贤瑮l款的分歧導(dǎo)致合同未能簽署，所收的定金應(yīng)予退還。這樣對海南購房者應(yīng)該是比較有利的。

為確定雙方海南購房買賣，一般在房屋交易時(shí)就會要求簽訂海南購房認(rèn)定書、海南購房意向書這種有合同性質(zhì)的協(xié)議書，關(guān)鍵是在簽好協(xié)議好，開發(fā)商還會要求支付一定的海南購房定金。可是，交上海南購房定金后，還不能確保瓊山區(qū)買房合同能夠順利進(jìn)行，一旦出現(xiàn)開發(fā)商違約，像不肯將房出賣的情況。那么，此時(shí)，海南房子不賣了大可不要了，但是耗了那么長時(shí)間確定好的海南房子說沒就沒了，這是沒有道理的，因此此時(shí)還是能要求一定的違約金的。而對于違約金，實(shí)際中也有相關(guān)的規(guī)定。

在交了定金并簽訂了海南購房意向書的情況下，對方還違約的，此時(shí)可以要求對方方退還定金，甚至還可要求對方退還雙倍定金。如果對方不愿意返還定金或者雙倍定金的，海南購房房可以根據(jù)海南購房意向書的約定向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁或向相關(guān)法院提出訴訟，以達(dá)到解決糾紛的目的。

另外，作為海南購房意向書來說，其性質(zhì)只是雙方就是否購買這個(gè)房屋達(dá)成一種意向性的協(xié)議，對房屋的一些具體問題都沒有包括進(jìn)去，需要雙方簽署正式的買賣合同，才能在法律上正式確定一個(gè)房屋的買賣關(guān)系的成立。另外，海南購房認(rèn)定書的性質(zhì)也是如此。但是，在定金糾紛中，海南購房意向書也可以作為證據(jù)，向法院提交。

瓊山區(qū)樓盤排行

1、金島海一方： 均價(jià)20000元/㎡，金島海一方位于海口市秀英區(qū)向榮路北側(cè)（永萬路往東300米），周邊娛樂有萬達(dá)廣場、海秀公園，長影100。

2、西海岸高爾夫溫泉別墅： 均價(jià)15239元/㎡，西海岸高爾夫溫泉別墅位于海口市濱海大道假日海灘對面219號，物業(yè)費(fèi)2元/平米/月。

3、海島建設(shè)創(chuàng)業(yè)者家園： 均價(jià)12500元/㎡，海島建設(shè)創(chuàng)業(yè)者家園位于海口市國興大道7號新海航%B，

4、申海花苑： 均價(jià)8382 元/㎡，申海花苑位于申海花苑，開發(fā)商是海南恒福居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

5、文匯雅居： 均價(jià)7800元/㎡，文匯雅居位于海口市秀英區(qū)丘海大道80號，生活配套有綜合商場:旺佳旺、家樂福、大潤發(fā)。

6、寶順豪苑： 均價(jià)7500元/㎡，寶順豪苑位于海南省海口市南海大道豪苑路16號，生活配套有和信大潤發(fā)、紅城湖家樂福超市、工商銀行、藥店、奧斯卡國際影城、寶駒羽毛球館、足三里、珈和源養(yǎng)生會所、菜市場、數(shù)百家不同風(fēng)味的大小餐廳(如瓊菜王、石山乳羊第一家、福滿樓、廣州酒家、海航旋轉(zhuǎn)餐廳)近在咫尺；。

7、江軍苑： 均價(jià)12800元/㎡，樓盤地址：府城博雅路92號江軍苑。

8、藍(lán)城一號： 均價(jià)17081元/㎡，藍(lán)城一號位于海口市濱海大道創(chuàng)業(yè)路15號(五源河國家森林公園旁)，物業(yè)費(fèi)3.98元/平米/月。

9、賓盛·椰島華庭： 均價(jià)8800元/㎡，賓盛·椰島華庭位于龍昆南與振興路交叉口，省高院正后面，物業(yè)公司是賓盛物業(yè)管理有限公司。

10、世茂秀英里： 均價(jià)待定元/㎡，世茂秀英里位于海南省海口市秀英區(qū)丘海鼸橫路54號，周邊商場有福隆廣場，秀英時(shí)代廣場、西海岸王府井、巴洛克廣場。

瓊山區(qū)儲蓄健康：花錢買健康，不如touzi瓊山區(qū)儲蓄健康。很多人都已經(jīng)意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因?yàn)閮π盍私】岛托腋！?/p>

團(tuán)購熱線：18O898284⒎0

【瓊山區(qū)二手房】簽瓊山區(qū)購房意向書的注意要點(diǎn)此文由臻房小賀編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.16shipin.com/news/159258.html