買房TEL：1808982847O

買房合同的補(bǔ)充協(xié)議可以改嗎 海南秀英區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，秀英區(qū)不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

秀英區(qū)買房合同的補(bǔ)充協(xié)議是可以修改的。補(bǔ)充協(xié)議是商品房買賣合同的重要組成部分，按照規(guī)定，當(dāng)補(bǔ)充協(xié)議的條款與商品房買賣合同發(fā)生沖突時，以補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。

在簽訂《商品房買賣合同》時，一般情況下，一些基本信息是不能改動的，但合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是需要雙方協(xié)商的。您如果看到合同中的空白處已經(jīng)填寫好，那是開發(fā)商自己填寫的，開發(fā)商提供的印制好的補(bǔ)充協(xié)議也是開發(fā)商自己寫的，這些僅代表開發(fā)商一方的意愿,秀英區(qū)購房人可以接受，也可以不接受。開發(fā)商和秀英區(qū)購房人都有權(quán)對示范文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減，海南房地產(chǎn)商可以在《合同》中對填空做出選擇，可以寫補(bǔ)充協(xié)議，秀英區(qū)購房人也同樣有權(quán)利要求對填空重新選擇，要求采用自己寫的補(bǔ)充協(xié)議或雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議里都有哪些內(nèi)容

1、物業(yè)管理問題要寫清

如果是購買海南新房的話，在簽訂秀英區(qū)購房合同的時候還需要簽訂一份物業(yè)管理合同，而在補(bǔ)充協(xié)議里面應(yīng)該把物業(yè)管理問題寫清，通常新小區(qū)前期都是由開發(fā)商指定物業(yè)進(jìn)行合作，或者自己有物業(yè)公司進(jìn)駐，但無論怎樣，秀英區(qū)購房者都要寫清物業(yè)公司、資質(zhì)、物業(yè)費(fèi)的繳納標(biāo)準(zhǔn)等。

2、公攤面積要寫清

秀英區(qū)購房者在了解房屋情況的時候會詢問公攤面積，但是有的開發(fā)商不會給秀英區(qū)購房者一個具體的公攤數(shù)據(jù)，只會模棱兩可的給出一個數(shù)字，并且不會明確寫入秀英區(qū)購房合同，后期卻很有可能在這上面做手腳。但是由于公攤面積的大小和位置實(shí)際上屬于秀英區(qū)購房者需要用錢買來的隱性面積，所以秀英區(qū)購房者醉好能在秀英區(qū)購房補(bǔ)充協(xié)議中約定清楚公攤面積的具體大小和位置，而且還要注明如果公攤發(fā)生變更的情況，該如何解決，避免日后因此而發(fā)生秀英區(qū)購房糾紛。

3、退房責(zé)任

秀英區(qū)購房者想要退房的情況時有發(fā)生，補(bǔ)充協(xié)議里面應(yīng)該對退房的責(zé)任進(jìn)行約束，如果是因為開發(fā)商的原因想要退房的話，必須寫明開發(fā)商是什么樣的責(zé)任，寫名在確定的日期內(nèi)把開發(fā)商退還，甚至包括銀行的利息、罰金等。

4、房屋產(chǎn)權(quán)的辦理時間

購秀英區(qū)買房屋之后，秀英區(qū)購房者需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，而有些開發(fā)商拖延辦理海南房產(chǎn)證的時間，并且秀英區(qū)購房合同里沒有說多長時間能把產(chǎn)權(quán)證辦下來，所以需要在補(bǔ)充協(xié)議里約定。如果后期因為開發(fā)商的原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無法如期辦理，就可依法追究其責(zé)任。

秀英區(qū)樓盤排行

1、春江一號： 均價8300元/㎡，春江一號位于?？谑忻捞m區(qū)美祥路與美苑路的交匯口國興大潤發(fā)北側(cè)，樓盤特點(diǎn)，春江一號由兩個單元構(gòu)成，兩梯四戶的人性化設(shè)計，大方通透；空中會所，酒店式大堂，藝術(shù)的景觀墻處處精致。春江一號戶型主要由兩房，三房構(gòu)成，面積在71-124㎡之間，touzi居家兩適宜。。

2、紫園： 均價13000元/㎡，紫園位于紫園，開發(fā)商是海口市城市建設(shè)touzi有限公司。

3、晨暉帝景： 均價18000元/㎡，晨暉帝景位于晨暉帝景，開發(fā)商是海南晨暉置業(yè)有限公司。

4、美舍香檳： 均價10013元/㎡，美舍香檳位于海口市海府路五公祠東側(cè)（?？跂|站對面），醫(yī)院配套有醫(yī)院有：海口中山醫(yī)院，瓊山區(qū)人民醫(yī)院、府城醫(yī)院、；

5、?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城： 均價15000元/㎡，海口南北農(nóng)產(chǎn)品物流新城位于海南省?？谑协偵絽^(qū)仙民物流園區(qū)，

6、綠城桃李春風(fēng)： 均價381萬元/套起元/㎡，綠城桃李春風(fēng)位于?？谑协偵絽^(qū)云龍鎮(zhèn)南區(qū)社區(qū)麗江路111號，物業(yè)費(fèi)5.90元/平米/月。

7、海口恒大外灘： 均價100萬元/套元/㎡，?？诤愦笸鉃┪挥诤？谑旋埲A區(qū)渡海路，樓盤特點(diǎn)，?？诤愦笸鉃┬劬釃Q(mào)商圈、金貿(mào)商圈、友誼商圈三大核心商圈的交匯處，購物方便。北瞰海口新港，同時鄰近城市要道世紀(jì)大橋、渡海路，交通暢達(dá)，海口恒大外灘風(fēng)光旖旎，周邊醫(yī)院、酒店、商場等配套齊全。。

8、金泰海名軒： 均價8308 元/㎡，金泰海名軒位于和平大道15-8號，

9、泰河閣小區(qū)： 均價8886元/㎡，泰河閣小區(qū)位于?？谑忻捞m區(qū)下洋路。

10、金鹿花園三期： 均價15500元/㎡，金鹿花園三期位于?？谑泻８?68號，醫(yī)院配套有海南省農(nóng)墾醫(yī)院、187醫(yī)院、?？趮D幼保健醫(yī)院、海南省安寧醫(yī)院；

秀英區(qū)年平均溫度15~26℃，秀英區(qū)的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著秀英區(qū)養(yǎng)老配套日益完善，秀英區(qū)房價將一路高漲。秀英區(qū)買房還是要早買。

打折V信：1⒏089828⒋70

買房合同的補(bǔ)充協(xié)議可以改嗎此文由臻房小談編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.16shipin.com/news/158251.html