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買(mǎi)房套內(nèi)面積包括陽(yáng)臺(tái)嗎 海南瓊山區(qū)買(mǎi)房，瓊山區(qū)不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

要看是什么樣的陽(yáng)臺(tái)，如果是封閉式陽(yáng)臺(tái)的話，陽(yáng)臺(tái)的面積就屬于套內(nèi)面積;若是半封閉式陽(yáng)臺(tái)的話，則只需要計(jì)入陽(yáng)臺(tái)一半的面積;若是敞開(kāi)式陽(yáng)臺(tái)的話，那么該陽(yáng)臺(tái)將不計(jì)入套內(nèi)面積當(dāng)中。

1、套內(nèi)建筑面積：

套內(nèi)使用面積為套內(nèi)瓊山區(qū)房子應(yīng)用室內(nèi)空間的面積。套內(nèi)臥房、臥室、過(guò)廳、走廊、餐廳廚房、洗手間、儲(chǔ)物間、壁櫥等室內(nèi)空間面積的總數(shù)。套內(nèi)室內(nèi)樓梯按當(dāng)然疊加層數(shù)的水平投影面積總數(shù)記入使用面積。不包括在構(gòu)造面積內(nèi)的套內(nèi)煙筒、通風(fēng)道、管井等。內(nèi)墻體裝飾薄厚記入使用面積。

2、套內(nèi)墻面面積：

套內(nèi)應(yīng)用室內(nèi)空間周邊的維護(hù)保養(yǎng)或承重梁體或別的載重支撐點(diǎn)體所占的面積，在其中各套中間的分隔斷墻及其墻體等現(xiàn)有墻，均按水平投影面積的二分之一記入套內(nèi)墻面面積。套內(nèi)已有墻面按水平投影面積所有記入套內(nèi)墻面面積。

3、套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積：

套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積均按陽(yáng)臺(tái)外場(chǎng)與瓊山區(qū)房子墻體中間的水平投影面積測(cè)算。在其中封閉式的陽(yáng)臺(tái)按水平投影所有測(cè)算建筑面積，未封閉式的陽(yáng)臺(tái)按水平投影的二分之一測(cè)算建筑面積。

1、尺寸不一樣，套內(nèi)面積比使用面積大。

2、包括不一樣，套內(nèi)建筑面積包括使用面積、內(nèi)外墻面積、墻體的一半面積及其單獨(dú)立戶墻的一半面積的建筑面積。使用面積是能真實(shí)應(yīng)用的套內(nèi)面積。

3、計(jì)算方法不一樣，建筑面積=套內(nèi)建筑面積 平攤面積。套內(nèi)面積=使用面積 墻面面積 陽(yáng)臺(tái)面積。

4、界定不一樣，建筑面積是以墻表皮為邊緣測(cè)算的全部建筑面積。套內(nèi)面積指一戶工程建筑的使用面積，是不包含墻和公攤面積的。

5、測(cè)算公攤面積的狀況不一樣，套內(nèi)面積不測(cè)算公攤面積，建筑面積測(cè)算公攤面積。

海南瓊山區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南瓊山區(qū)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊臺(tái)書(shū)院位于瓊山府城中山路8號(hào)，相傳是后人為紀(jì)念海南第一才子、明朝大學(xué)士丘濬而建。始建于清康熙四十四年（1705年）據(jù)傳由于丘濬號(hào)瓊臺(tái)，人稱瓊臺(tái)先生，故書(shū)院由此得名。

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瓊山區(qū)房產(chǎn)秘笈：買(mǎi)房套內(nèi)面積包括陽(yáng)臺(tái)嗎此文由臻房小湯編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.16shipin.com/news/154777.html