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海南房子的產(chǎn)權(quán)到期了,海南房子還是我的嗎 秀英區(qū)房子，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南秀英區(qū)都是醉好的買房選擇。

是，到期了如果秀英區(qū)房子還在的話，秀英區(qū)房子依舊是你的，只是要補(bǔ)交土地稅。秀英區(qū)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限是指秀英區(qū)房子所占的土地的使用權(quán)，而不是秀英區(qū)房子所有權(quán)本身。

國家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地為國家所有，個人和企業(yè)可以有償使用和交易使用權(quán)。住宅的使用權(quán)限是70年，從該地取得日算起。秀英區(qū)購房者只要有合法的產(chǎn)權(quán)證，秀英區(qū)房子就是私人財產(chǎn)，不屬于國家。只要秀英區(qū)房子還在，個人就擁有該秀英區(qū)房子的所有權(quán)。

是土地使用權(quán)70年，秀英區(qū)房子永遠(yuǎn)是你的，但是在中國土地是國家的，你只有使用權(quán)，住宅用地70年，商業(yè)40年，綜合50年。

70年后如果國家要用地，你的秀英區(qū)房產(chǎn)權(quán)也到期了，那就只能重新秀英區(qū)買房了。如果70年后國家不用地，你的秀英區(qū)房子也不是危房，你再辦理相關(guān)手續(xù)。

不同性質(zhì)的秀英區(qū)房子其產(chǎn)權(quán)年限也不相同，通常住宅性質(zhì)的土地上修建的秀英區(qū)房子有70年的產(chǎn)權(quán)年限，針對房屋產(chǎn)權(quán)年限到期的話，也有明確的規(guī)定可以參考。我國《物權(quán)法》第149條對房屋產(chǎn)權(quán)到期后的情況有規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限的時間屆滿的，可以自動續(xù)期。

也就是說，該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定執(zhí)行；沒有約定或約定不明確的不動產(chǎn)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。但要注意的是，土地使用70年到期后，如果再次申請土地使用權(quán)，應(yīng)根據(jù)當(dāng)時的地價水平，補(bǔ)繳土地出讓金。

而針對40年和50年商業(yè)性質(zhì)的土地，在法律上并沒有明確的規(guī)定到期后如何處理，目前也還沒有出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)到期的情況，也就沒有了前例可以參考。但秀英區(qū)房子永遠(yuǎn)是屬于你自己的，如果秀英區(qū)房子還能正常使用的話，一般補(bǔ)交一定年期的土地使用權(quán)出讓金后，就可以取得在該年期內(nèi)使用土地的權(quán)利，即取得了一定年期的土地使用權(quán)。

秀英區(qū)房價。。。海南秀英區(qū)買房優(yōu)勢：海口港位于秀英區(qū)、海南島的北部，俗稱秀英港。由于地處南海航運(yùn)中樞，自古以來就是海南客貨運(yùn)輸中心和對外貿(mào)易的重要口岸。

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