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有產權證的車位可以買賣嗎 海南東海岸購房，東海岸不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

有產權證的車位時可以買賣的，有產權證的車位能夠過戶，所以是可以交易買賣的，大部分車位都屬于使用權車位，擁有此車位的人只有車位的使用權，產權不在個人手中。

1、明確車位的產權。

看車位是否歸開發商所有，即開發商是否擁有所有權。若購買的車位、車庫不能辦理產權證，則說明該車位或車庫是不能銷售的。如果車位是公共設施，開發商就不對其享有所有權，更不能將車位進行市場交易(車位使用權或所有權的買賣)。

2、觀察車位位置。

車位的寬度、高度、長度對于海南購房者日后提成影響很大，因此在選車位的時候，海南購房者應該注意：

首先選擇兩個柱子之間的車位，一般這個位置的車位都是特別寬的，兩邊開門都不影響旁邊的車。

在并排的多個車位中選擇靠柱子的，這樣有一邊的門打開，可以不影響其他車輛，同時考慮自己是倒著進去的，還是直接開進去，倒出來的。選擇自己習慣駕駛的駕駛室方向的位置空為好。

注意地下車位的高度，要注意地下車位頂上，是否有管線，應選擇選高度高的。有的車位后面還有管線、閥門等設施，會導致車位變短，一般也不要選。

還有一種在墻面之間形成的車位，這種車位空間比較固定，并不方便入庫和出庫。

(5)車道的寬度也要注意，有的車道兩邊都有車位，有的只有一側有車位，在寬度相似的情況下，要選擇只有一側有車位的，將來車進車出干擾較少。

3、不能使用公積金貸款。

住房公積金是單位和職工繳存的長期住房儲金，應用于職工購買、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。因此，公積金貸款不能用于購買除自住房以外的東西，當然就不能用于購買車庫。

其實現在城市中就存在停車難的一個問題，很多業主把車開回家卻沒有停車的地方，停在路邊被查到又會被罰款，所以車位還是非常重要的，不僅能夠保護你的愛車，還能亂停車帶來的違規問題。

東海岸樓盤排行

1、西雅圖麗灣： 均價28899元/㎡，西雅圖麗灣位于海口市西海岸片區，濱海西路南側，北對西秀海岸、海口喜來登溫泉大酒店，

2、碧桂園濱海國際： 均價18800元/㎡，碧桂園濱海國際位于海口市美蘭區新埠島海新大橋北側（豪生大酒店旁），周邊娛樂有新埠島國際游艇會100米星海灣水岸風情街100米水街風情商業100米海口金逸影城640米白沙門公園2公里。

3、佳元·江畔人家： 均價8800 元/㎡，佳元·江畔人家位于海南省海口市鳳翔東路(海南省海口市)，物業公司是。

4、環球100寶龍城： 均價15000元/㎡，環球100寶龍城位于海口市秀英區南海大道長影環球100，產權年限70年。

5、今典花園： 均價11000元/㎡，今典花園位于海口市瓊山區海榆東線23公里處云龍鎮六路，

6、海航豪庭南苑： 均價元/㎡，海航豪庭南苑位于海口市國興大道2號（海航大廈以南向西300米），周邊餐飲有觀瀾湖月餅 (102米)十八碗蒸菜館 (454米)左岸西餐廳 (327米)金府國宴酒樓 (319米)。

7、富力盈溪谷： 均價35000元/㎡，富力盈溪谷位于海口市西海岸新區粵海大道與南海大道交匯處，綠化率55%。

8、銘盛檀香洲： 均價13000元/㎡，銘盛檀香洲位于海口市海秀西路158號（汽車西站旁），容積率2.00。

9、廣物·濱海國際： 均價28000元/㎡，廣物·濱海國際位于海口市美蘭區新埠島海新大橋北側（豪生大酒店旁），生活配套有豪生大酒店 (100米)白龍綜合市場 (6公里)新埠菜市場 (3公里)中國建設銀行 (1.4公里)中國光大銀行 (1.7公里)。

10、麗海陽光： 均價5195元/㎡，項目地址：海口市南海大道西延線21公里處（港德酒店旁）。

東海岸是否紙得買？，東海岸房價還會漲嗎？很多人問小陳，東海岸房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種XG，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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