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新樓盤為什么會(huì)有特價(jià)房 觀瀾湖二手房，觀瀾湖過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。

因?yàn)樘貎r(jià)房都是這個(gè)樓盤里不太好的一部分，可以理解成次品。這些觀瀾湖房子的戶型、采光、環(huán)境等可能會(huì)比同小區(qū)的觀瀾湖房子差很多，一般是很少有人會(huì)愿意買的，所以開發(fā)商一般都會(huì)選擇降價(jià)然后冠名為特價(jià)房出售，觀瀾湖房子的質(zhì)量一般不會(huì)有問題，但是其他方面可能會(huì)很受影響。

對(duì)于特價(jià)房，觀瀾湖買房者必須前去實(shí)地進(jìn)行了解和考察房屋周邊樓盤進(jìn)行比較，判斷樓盤是否真的降價(jià)。有些開發(fā)商先漲價(jià)以后再以特價(jià)房限時(shí)搶購(gòu)的方式對(duì)某些房源給到優(yōu)惠，實(shí)際上這樣的房屋比不打折時(shí)也便宜不了多少。還有的樓盤確實(shí)在打折，但是相比周邊同樣的地段和戶型價(jià)格要高出很多。另外，購(gòu)觀瀾湖買房屋前觀瀾湖買房者必須要根據(jù)自身的實(shí)際情況，計(jì)劃一下購(gòu)買這樣的房屋是否合適，享受了多少優(yōu)惠，有的樓盤給予的優(yōu)惠條件看上去很誘人，但實(shí)際經(jīng)不起推敲。

1、觀瀾湖房子戶型是否有問題

觀瀾湖房子戶型非常重要，一般開發(fā)商推出的特價(jià)房戶型都不是很好，海南購(gòu)房者看特價(jià)房時(shí)要注意房屋是否有拐角過多、朝向不好、邊角戶型等缺點(diǎn)。一定要看戶型結(jié)構(gòu)是否適用，還要注意房屋的動(dòng)靜分區(qū)是否合理，衛(wèi)生間和廚房的安排是否方便使用等。

2、注意是否爛尾

要注意這個(gè)特價(jià)房是不是爛尾樓，如果是爛尾樓海南購(gòu)房者在觀瀾湖買房后很難盡快入住，而且交房時(shí)間也可能一直拖延。情況嚴(yán)重的，開發(fā)商也許會(huì)撤資，海南購(gòu)房者想要討回房款就比較難了。

3、周邊環(huán)境如何

購(gòu)買特價(jià)房要注意小區(qū)周邊環(huán)境，如果是靠近社區(qū)垃圾點(diǎn)、變電所、馬路的特價(jià)房，海南購(gòu)房者入住后會(huì)發(fā)現(xiàn)很多問題，這樣的觀瀾湖房子居住起來非常不舒服，所以海南購(gòu)房者一定要在觀瀾湖買房之前親自去看一看特價(jià)房附近環(huán)境如何。

4、注意假特價(jià)

有的特價(jià)房會(huì)提高價(jià)格之后在打折，這樣其實(shí)和比不打折時(shí)少不了多少。另外，海南購(gòu)房者要根據(jù)自己的實(shí)際情況，計(jì)算下購(gòu)買這樣的觀瀾湖房子合不合適，享受到了多少實(shí)惠。

觀瀾湖買房?jī)?yōu)勢(shì)：海口市觀瀾湖娛樂設(shè)施：項(xiàng)目社區(qū)內(nèi)配套完備，提供全齡全季的休閑資源，包括兒童游樂中心、健身中心便利店、業(yè)主食堂、老年興趣活動(dòng)室、乒乓球室、瑜伽健身房、物業(yè)服務(wù)中心等。，觀瀾湖二手房

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