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房貸審核期間可以用借唄嗎 東海岸樓盤，東海岸四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。
房貸審核期間可以用借唄。不過需要注意的是，如果在房貸審核期間使用了借唄，就一定要按時還款，而且使用的額度不要太大，不然銀行會認(rèn)為借貸人的貸款資質(zhì)不夠。
而且螞蟻借唄會上征信，所以若是出現(xiàn)了逾期的情況，就會被系統(tǒng)上報到央行征信系統(tǒng)上去，在個人征信報告上留下不良記錄。那么在申請房貸的期間，銀行或貸款機(jī)構(gòu)在查詢借款人征信的時候，查到這條逾期記錄，很有可能會因此而拒絕批貸。
另外，如果使用借唄的額度太大，銀行會認(rèn)為借貸人的經(jīng)濟(jì)生活不穩(wěn)定，負(fù)債高，從而影響到房貸審批的話，也可以選擇暫時不使用螞蟻借唄。等房貸的審批通過，銀行放款了之后再使用也行。
1、要注意房貸申請材料
東海岸購房者需提供的材料很多，東海岸購房者需提前了解好。誰都不能保證自己的經(jīng)濟(jì)能力一直穩(wěn)定不出任何風(fēng)險，掌握個人征信是必要前提，但頻率不能太多，很多人擔(dān)心自己的征信有問題，在等待銀行放貸期間頻繁查詢自己的征信情況，其實銀行都可以監(jiān)控到你的征信查詢狀態(tài)，如果頻率過高，則會認(rèn)為你的還貸能力不強(qiáng)，這樣反倒不容易通過審核。說到征信就不得不說明信用卡逾期問題，如果申請人的逾期次數(shù)較多，比如大于6次，銀行便會拒絕申請。
當(dāng)自己的經(jīng)濟(jì)能力不足，即便是還月供困難，也不要硬撐，可以向銀行提出延長借款申請，經(jīng)審查如果銀行發(fā)現(xiàn)你確實經(jīng)濟(jì)困難，且之前沒有過拖欠貸款等情況，會酌情考慮延長借款申請期限。所以東海岸購房者不要冒險作假申請材料，實事求是即可。另外不能太相信開發(fā)商遞交材料的效率，購買海南新房時不少人愿意將申請貸款的事全權(quán)交由開發(fā)商處理，自己則不管不顧，這是非常錯誤的做法，即使是交由開發(fā)商提交，也要實時催促，以免影響材料上交速度影響審核期。
2、要看東海岸房子是否具有特殊性
想拿東海岸房子去貸款，首先要清楚東海岸房子能不能貸款，不論海南新房東海岸二手房，對于一些特殊性質(zhì)的東海岸房子，例如小產(chǎn)權(quán)房、回遷房等存在貸款瑕疵的房屋，銀行往往是不予批準(zhǔn)房貸的。另外如果在還貸期間將房屋進(jìn)行出租，必須以書面形式告知租房者，以免在出租期間發(fā)生糾紛損害到自己的利益。
3、還清房貸后記得撤銷抵押
千萬別覺得還完房貸就萬事大吉，古代借人錢財要拿回借據(jù)，同樣的房貸還清也要記得撤銷海南房產(chǎn)抵押，只需帶上銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的其他證明，到海南房產(chǎn)所在地的海南房產(chǎn)交易中心撤銷抵押，否則東海岸房子依然不能完全屬于你。
4、保存好相關(guān)合同和借據(jù)
海南房產(chǎn)證、東海岸購房合同和發(fā)票我們都知道缺一不可妥善保存，銀行與你簽訂的借款合同同樣是重要的法律文件，作為借款人不僅要了解合同內(nèi)容，由于貸款期限長達(dá)30年，期間也一定要保管好這些材料，一旦丟失海南房產(chǎn)證則辦不下來。
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