咨詢威信：180⒏⒐828470

40年產(chǎn)權(quán)公寓能抵押貸款嗎 瓊山區(qū)房地產(chǎn)，海南瓊山區(qū)度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

40年產(chǎn)權(quán)公寓能抵押貸款，因?yàn)楣⒛苌鲜薪灰祝鸵馕吨协偵絽^(qū)房產(chǎn)證，不過想申請房屋抵押貸款，不僅需要有良好的信用記錄，同時(shí)還要有償還貸款及本息的能力，還要有銀行流水作為輔助材料。如果這其中有一項(xiàng)要求不能達(dá)到銀行的標(biāo)準(zhǔn)，都有被拒貸的可能，比如說銀行征信不好、無穩(wěn)定收入等。

1、找準(zhǔn)貸款機(jī)構(gòu)：接受瓊山區(qū)房產(chǎn)抵押貸款的機(jī)構(gòu)有很多，除了一些大型銀行之外，現(xiàn)在還有很多的金融擔(dān)保公司也可以辦理瓊山區(qū)房產(chǎn)抵押貸款。不過選擇銀行貸款比價(jià)多，利率低，安全可靠。

2、提交抵押貸款申請材料：如果瓊山區(qū)房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么辦理抵押貸款的資料就需要提供夫妻兩人的資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、瓊山區(qū)房產(chǎn)證、海南購房合同或個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對賬單。

3、貸款機(jī)構(gòu)初審：銀行在接到借款人的抵押貸款申請之后會先進(jìn)行初審，這個(gè)階段基本沒海南購房者什么事，主要是貸款機(jī)構(gòu)方面會對我們之前交上去的基本材料做個(gè)初步的審核，看借款人是否符合該機(jī)構(gòu)的貸款條件。

4、評估：瓊山區(qū)房產(chǎn)抵押貸款的額度跟瓊山區(qū)房子的市場價(jià)格會存在一定的誤差，瓊山區(qū)房產(chǎn)抵押貸款是按照評估紙來看的，而不是市場價(jià)格。一般貸款機(jī)構(gòu)特別是銀行都要求到指定或者認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，進(jìn)行瓊山區(qū)房產(chǎn)評估不是免費(fèi)的，會收取評估費(fèi)用，一般為瓊山區(qū)房產(chǎn)的千分之三到千分之五左右。

5、簽合同：在經(jīng)過審核評估之后，如果貸款機(jī)構(gòu)覺得沒問題了，就會通知借款人來辦理貸款手續(xù)和簽合同，具體會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之后就可以簽合同了。簽完合同之后還需要辦理抵押登記，抵押登記是去房屋所在地的房管局辦理的。在以上手續(xù)都辦理完之后，海南購房者只需等待放款就可以了。

瓊山區(qū)買房優(yōu)勢：瓊山區(qū)地產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展。濱江帝景、江畔人家、南國威尼斯等地產(chǎn)項(xiàng)目相繼落戶該區(qū)，2010年完成touzi10.7億元，強(qiáng)勢拉動該區(qū)經(jīng)濟(jì)增長。，海南瓊山區(qū)買房

購房熱線：18089⒏28⒋70

海南40年產(chǎn)權(quán)公寓能抵押貸款嗎此文由臻房小蔣編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.16shipin.com/news/152888.html