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淘寶拍賣海南房產可以買，因為淘寶海南房產拍賣的海南房子都是各地法院查封的海南房子，手續上是沒有問題的，拍賣成功之后法院會協助辦理過戶手續的。至于海南房子戶型之類的，一般開盤前法院會組織參加競拍的人實地看房的。淘寶司法拍賣其實就是法院強制執行的資產。

1、了解海口市購房流程：購買司法拍賣的海南房子跟購買普通商品房是完全不同的，一般被抵押或沒收房屋的，都是因為債務人無法履行到期債務，才被法院沒收進行拍賣的。首先參與競拍的話要交一筆押金，拍賣成交后買受人應當在人民法院規定的期限內將價款全部匯入指定的賬戶，也就是說購買司法拍賣的海南房子是需要全款購買的，大家事先一定要要清楚這一點，如果拍到手又不要，押金不退。

2、了解原房主情況：購買司法拍賣的海南房子可能會涉及到很多的債務問題，所以海口市購房者要對之前房主的具體情況了解清楚，很多房主是由于touzi失敗，資金鏈斷鏈或者沾染高利貸跑路的，如果是普通做買賣失敗，人品尚可還行，基本上不會存在很復雜的債務問題。如果是遇到像上面新聞中那樣的流氓房主，可能會返回來鬧事、找麻煩，就后患無窮了。

3、了解海南房產現狀：除了房主的情況要了解清楚之外，對于海南房子目前的狀況?？谑匈彿空咭惨鲃尤チ私馇宄痉ㄅ馁u的海南房子想看房可沒那么方便，?？谑匈彿空卟蝗嵉乜疾炜捶?，就會錯過很多問題，導致海口市購房之后糾紛的發生。購買司法拍賣的海南房子，很可能遇到存在建筑瑕疵的海南房產，而法院對海南房子的瑕疵是不擔責的。所以不管是購買什么樣的海南房子，去實地看看，也能了解到這個買賣的海南房子是不是存在對外出租了或者是被占有的情況。

4、海南房產性質要清楚：房屋產權性質不清楚的話，海口市購房者購買了海南房子之后就很有可能辦理不了過戶手續，這是購?？谑匈I海南房子的時候可能遇到的非常致命的問題。主要包括土地的出讓性質、使用年限、有沒有辦理過不動產證、稅費繳納有沒有拖欠等，如果海南房子在這些方面存在問題的話，購買這種司法拍賣的海南房子，大家還是要慎重一些。

海口買房優勢：?？谖骱０堵糜螏КF已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區域相關配套的發展，隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。，?？谑袠潜P

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