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合租房協議書怎么寫 海南美蘭區買房，美蘭區城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南美蘭區買房。

1、租金的支付方式及期限。這也是雙方應重點考慮的問題，三個月一付還是半年一付甚或一年一付等，雙方應予明確約定，否則，極易產生矛盾。

2、很多人通過房東進行租賃，往往就不會簽署一定的合同，但是租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細。

3、即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細內容是什么，但是你要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費等由誰支付、并列明租住前的各項數字，以區分責任，房屋維修及費用也好寫在合同里，以避免以后麻煩。

4、在合同當中應該明確在租賃期間內對房屋的修繕義務及費用應由誰承擔。如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。

1、明確房租

在入住之前要先說好房租費用，看是按房間算還是按床位算，這樣才能避免以后發生經濟糾紛。

2、明確衛生水電費

要商量好水電費、衛生費，若每個房屋有電表、水電，則各自繳納各自的，若合用一個電表、水表，則要講好怎么繳納。

3、公共衛生的維護

要商量好廚房、陽臺、客廳、衛生間等公共區域的維護，看看是輪流打掃還是請人打掃，這樣在入住后才不會發生矛盾。

4、合同

合租也要簽合同，無論是房東簽還是與合租人簽，都要有合同，以免出事后，相互推脫責任。你要看他和房東簽的合同，或者能證明他是把這個美蘭區房子租下來的，租期還沒到期，而且要記得留下對方的身份證復印件，你們之間也要簽一份合同，把的費用及分攤方法寫清楚，你和房東就沒有必要簽了(因為房東一般怕麻煩，只認一個人說話)。

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