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租公寓房可以辦居住證嗎 海南瓊山區新房，瓊山區買房無小事，因為瓊山區買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以瓊山區買房時要注意的事項有很多~

可以。租住公寓能申請辦理居住證的，在辦理居住證時，需要提供房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復印件(驗原件)。辦理居住登記應當到現居住地的社區事務受理服務中心，填寫《居住登記信息表》，并提供本人居民身份證或者戶口簿的復印件(驗原件)。

給辦理居住證對房東沒有多大影響，但是租房合同失效后就要解除居住證，否則會有不少影響。因為有了居住證的租客是可以得到該海南房子的一個學籍名額，若是房東在租房合同解除后沒有及時解除居住證的話，相當于浪費了一個學籍名額，這對于房租出租不利。

1、如果是要辦理居住證，正常情況下，都不會在合同中有任何的標注，畢竟辦居住證是由租客和房東的線下交易，因此需要特別的謹慎。

2、若是說租客有要求辦理居住證，那么盡可能在合同中，能夠有相關的注明，租客一定要在租房達到半年或者以上的，房東方可同意辦理居住證。如果租客需要辦理居住證，租客需要支付3000元左右的押金，并規定在合同期限滿可退回，而提前解除合同，則不退回押金。租客辦理的居住證規定年限為1年，這樣才能保證房東的利益。

3、醉后，房東還需要和租客約定好，若是后期租客要退房的時候，必須協助房東無條件的辦理退租的相關手續，如合同的解約，瓊山區房產出租備案的解除等。

4、在你需找房東租房時候，需要先向房東了解，他出租的海南房子時候是否在地派出所備案，并且獲得出租許可。這一點很重要，如果沒有報備，也就是說你辦理居住證的第一步就走不下去，你也別去想居住證要怎么做了。因此，建議需要辦理居住證的，居民可以先向房東了解清楚。

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