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房屋貸款要夫妻簽字嗎 海南龍華區(qū)房地產(chǎn)，龍華區(qū)不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

房屋貸款要夫妻簽字。因為婚后龍華區(qū)買房貸款一般屬于夫妻共同債務，需要雙方簽字!

根據(jù)醉新的婚姻法規(guī)定，如果是在婚后購買的龍華區(qū)房子，除特殊規(guī)定外，一般是屬于夫妻共同財產(chǎn)。即使龍華區(qū)房產(chǎn)證上只有登記丈夫或者妻子一方的名字，但是，這并不影響房屋是夫妻共同財產(chǎn)的認定。

所以，龍華區(qū)買房貸款產(chǎn)生的債務也是屬于夫妻共同債務，需要夫妻共同償還，因此當然需要雙方一同簽字確認。總的來說，在婚后貸款龍華區(qū)買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。

需要夫妻兩人的征信。信貸征信主要服務對象是金融機構，為信貸決策提供支持;商業(yè)征信主要服務對象是批發(fā)商或零售商，為賒銷決策提供支持;雇用征信主要服務對象是雇主，為雇主用人決策提供支持;

另外，還有其他一些征信活動，諸如市場調查，債權處理，動產(chǎn)、不動產(chǎn)鑒定等。各類不同服務對象的征信業(yè)務，有的是由一個機構來完成，有的是在圍繞具有數(shù)據(jù)庫征信機構上下游的獨立企業(yè)內(nèi)來完成。

總的來說辦理房貸以夫妻雙方信用度為參考，已婚人士貸款龍華區(qū)買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。

但是各銀行規(guī)定不一樣，比如一些國有銀行規(guī)定，若夫妻一方兩年連續(xù)三次逾期還款，或累計6次逾期還款，銀行都會拒發(fā)貸款。

股份制銀行規(guī)定，調查貸款人征信記錄以家庭為單位，夫妻任何一方有過6次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，貸款龍華區(qū)買房也會被拒。

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